Helle Wohnung in Wallsee zu vermieten

54 m²
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 15:03 Uhr | willhaben-Code: 1842892867
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Grundriss 1 von 1
€ 1.030€ 19,07/m²
3 Bruttomonatsmieten Kaution

Peter
User:in seit 12/2017
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Privatperson

Objektstandort

Josefstraße 9, 3313 Wallsee, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Loggia

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 880
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 150
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zusatzinformation: Die Betriebskosten sind geschätzt. Es erfolgt eine jährliche Abrechnung.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,07

Objektbeschreibung

Optimal genutzte Flächen wie voll ausgestattete Küche, dezenter Schrank im Schlafzimmer, Wohnzimmer, eingerichtetes Bad und WC mit Markenarmaturen, Loggia und kleiner Garten, sowie Rollläden zur Beschattung bzw. Wärmeisolierung.

Weiters ist in der Miete auch ein großzügiges Kellerabteil, KFZ-Garagenplatz und Stellplatz enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Wallsee und bietet ein angenehmes Wohnumfeld und viel Erholungspotenzial. Die Lage eignet sich ideal für alle, die gerne ruhig wohnen und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur des Ortes schätzen.

Wallsee bietet eine charmante Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten, Spazierwegen und der Nähe zur Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind im Ort bzw. in der näheren Umgebung erreichbar.

Durch die ruhige Siedlungslage ist die Wohnung besonders für Singles oder Paare geeignet, die ein gemütliches zu Hause in entspannter Atmosphäre suchen.

Sonstiges

Wohnfläche 54,24 m2

Loggiafläche und Garten ca. 100 m2

Lagerraum

Autoabstellplatz im Freien

Garagenplatz

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,92
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Peter
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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