Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im Ortszentrum!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- VerfügbarNovember 2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungErdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten30,5 m²
- Terrasse16,85 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
* zentral gelegene Wohnhausanlage in St. Valentin
* sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
* barrierefrei
* Erdgeschoss
* ca. 91 m² Wohnfläche
* Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, 2 Abstellräume
* Garten zur privaten Nutzung
* Terrasse
* modern möblierte Küche
* Beheizung mittels Erdwärmepumpe/Tiefenbohrung
* Wohnraumlüftung
* 2 Tiefgaragenplätze
* 2 großzügige Abstellräume
* ab sofort beziehbar
* Mietvertragsdauer: 5 Jahre
* HWB: 32,7
* fGEE: 0,66
Miete: EUR 1.024,07
Betriebs- und Heizkosten á conto: EUR 225,92
Betriebskosten á conto Garage: EUR 7,60
Gesamtmiete: EUR 1.360,00
Mietnebenkosten:
Kaution: EUR 7.800,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 16,85 m²
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
Flächen
- Gartenfläche: 30,5 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 32.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: November 2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1235,78 Eur
- Kaution: 7.800,00 EUR
- Stellplatzmiete: 6.33 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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