Moderne Mietwohnung mit Balkon - Erstbezug nach Renovierung

57
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.04.2026, 19:43 Uhr | willhaben-Code: 1007854621
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€ 950Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.500 Kaution

Florian
User:in seit 06/2009
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Privatperson

Objektstandort

3300 Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    2,88 m²

Preisinformation

Kaution: € 3.500

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnhausanlage in Amstetten.

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird als Erstbezug nach umfassender Renovierung angeboten. Eine neue Tischlerküche, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC und erneuerte Elektrik sorgen für ein hochwertiges Wohngefühl.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen.


Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Balkon

Zugehörig: Kellerabteil

Lage

Die Wohnung liegt in der Bahnhofstraße 4a, mitten in Amstetten. Dank der zentralen Lage sind der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie sämtliche Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbar

Sonstiges

Miete (all-in, exkl. Strom)

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,93
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Florian
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willhaben-Code: 1007854621 | Zuletzt geändert: 26.04.2026, 19:43 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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