Moderne Wohnung in Kematen - Teilmöbliert

59 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 14.11.2026, 20:09 Uhr | willhaben-Code: 980378551
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€ 740€ 12,54/m²
€ 740 Gesamtbelastung
€ 1.710 Kaution

Sarah Höhlmüller
User:in seit 01/2013
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Privatperson

Objektstandort

1. Straße 45/8, 3331 Kematen, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    3
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 570
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 170
Gesamtbelastung€ 740
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.710
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,54

Objektbeschreibung

Die moderne Wohnung bietet 2 Zimmer: den Wohn-Essbereich und ein geräumiges lichtdurchflutetes Schlafzimmer inkl. Klimaanlage. Zusätzlich gibt es einen großen Abstellraum. Weiters ist ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne mit Whirlpool Funktion vorhanden. Das WC ist davon getrennt. Bei der Küche handelt es sich um eine offene, moderne Einbauküche. Außerdem ist die gesamte Wohnung mit in der Decke eingebauten Led ausgestattet. Ein Autoabstellplatz ist ebenfalls in der Miete enthalten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten, die Volksschule, den Nahversorger, die Apotheke und vieles mehr!

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.

Lage

Ybbsnähe, Kindergarten, Fußballplatz, Skaterplatz, Volleyballplatz

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,03
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Pellets

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Sarah Höhlmüller
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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