Provisionsfrei: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Zeillern - auch WG-geeignet

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit rund 80 m² Wohnfläche, einer großzügigen Raumaufteilung und einem Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch verbindet.

Zwei großzügige Zimmer, eine separate Wohnküche sowie ein modern gestaltetes Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder auch eine Wohngemeinschaft.

Eckpunkte im Überblick

• Wohnfläche: ca. 80 m²
• Zimmer: 2
• Küche mit Essbereich: ca. 16,73 m²
• WC: separat
• Küche: moderne Einbauküche
• Nutzung: auch für eine Wohngemeinschaft geeignet
• Marktstraße 15, Zeillern

Die Wohnung

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein großzügiges und übersichtliches Raumgefühl. Ein eigener Vorraum sowie der geräumige Gang erschließen die einzelnen Bereiche und sorgen für eine klare Trennung zwischen Wohnen, Schlafen, Kochen und den Sanitärräumen.

Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnung. Die Bodenbeläge in warmer Holzoptik schaffen dazu eine freundliche und wohnliche Atmosphäre, die sich mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen gut kombinieren lässt.

Wohnzimmer

Das rund 24,45 m² große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch seine angenehme Größe bietet es ausreichend Raum für eine großzügige Wohnlandschaft, zusätzliche Schrank- oder Regallösungen und bei Bedarf auch einen separaten Arbeitsbereich.

Der klare Zuschnitt ermöglicht unterschiedliche Einrichtungsmöglichkeiten, ohne dass der Raum überladen wirkt.

Schlafzimmer

Das separate Schlafzimmer verfügt über rund 15,83 m² und ist ebenfalls gut proportioniert. Neben einem größeren Bett und einem Kleiderschrank bleibt ausreichend Platz für eine Kommode, einen Schreibtisch oder einen kleinen Rückzugsbereich.

Damit eignet sich der Raum nicht nur als klassisches Schlafzimmer, sondern lässt sich auch gut mit einem Arbeitsplatz für Homeoffice oder Studium verbinden.

Küche mit Essbereich

Mit rund 16,73 m² bietet die separate Küche ungewöhnlich viel Platz. Die vorhandene moderne Einbauküche verfügt über ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum und schafft gute Voraussetzungen für eine komfortable Nutzung im Alltag.

Zusätzlich bleibt genügend Raum für einen vollwertigen Essbereich. Die Küche wird dadurch nicht nur zum Ort der Zubereitung, sondern zu einem eigenständigen Aufenthaltsbereich, in dem gemeinsam gegessen und Zeit verbracht werden kann.

Gerade bei einer Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ist die große separate Küche ein wesentlicher Vorteil, da sie als gemeinschaftlicher Bereich genutzt werden kann, ohne einen der beiden Wohnräume zu beanspruchen.

Badezimmer und separates WC

Das rund 7,89 m² große Badezimmer wurde modern und klar gestaltet. Die großzügige Dusche schafft ein angenehmes Raumgefühl und wird durch eine Glasabtrennung ergänzt, die derzeit noch montiert wird.

Das WC befindet sich in einem eigenen, separaten Raum und ergänzt die Wohnung funktional – insbesondere bei einer Nutzung durch zwei Personen oder eine Wohngemeinschaft.

Umgebung

Für Spaziergänge, Bewegung und Erholung befinden sich ein Park sowie eine Hundezone in der näheren Umgebung. Die Wohnung eignet sich damit auch gut für Mieterinnen und Mieter, die gerne Zeit im Freien verbringen oder mit einem Hund einziehen möchten.

Eine Wohnung mit außergewöhnlich viel Platz

Diese Wohnung bietet jene Großzügigkeit, die bei klassischen 2-Zimmer-Wohnungen nur selten zu finden ist. Die klare Raumstruktur, die große separate Küche, das moderne Badezimmer und die kostenfreien Parkmöglichkeiten schaffen ein stimmiges Gesamtangebot für Menschen, die ausreichend Platz und eine alltagstaugliche Aufteilung schätzen.

Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.

Besichtigungstermine werden ausschließlich nach telefonischer Rücksprache vereinbart.

Marktstraße 15, 3311 Zeillern