Stadtnahe 2-Zimmer Wohnung

72
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 20:31 Uhr | willhaben-Code: 1153723626
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€ 863,16€ 11,99/m²
€ € 3.000 Kaution

Julia K.
User:in seit 12/2017
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Privatperson

Objektstandort

Hugo-Wolf-Straße, 3300 Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    6,85 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 863,16
Maklerprovision: keine
Kaution: € € 3.000
Zusatzinformation: Gesamtkosten: 863,16 € + Strom- und Heizkosten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,99

Objektbeschreibung

Diese helle, ruhige 72m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, mit Aufzug in Stadtnähe von Amstetten. Sie besteht aus einem geräumigen Vorraum, einer modernen Küche mit Sitzmöglichkeit, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur 6,85 m2 großen Loggia, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, sowie einem Abstellraum mit maßangefertigtem Stauraum.
Ein großes Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum und ein Wäscheraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2020 renoviert. Im Vorraum und in der Küche wurde ein Venylboden und im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Abstellraum ein Laminatboden verlegt. Darüberhinaus wurden alle Stromleitungen erneuert. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage - nur ca. 2 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt. Ebenfalls haben Sie eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das bedeutet bequeme Fahrten in die Stadt oder zu anderen Zielen in der Umgebung. Darüber hinaus liegt die Wohnung in Stadtnähe von Amstetten, zu Fuß in nur 10 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch zwei Spielplätze, ein Kindergarten und ein Lebensmittelgeschäft, sowie eine Tankstelle.

Sonstiges

Die Badezimmer- und Vorzimmermöbel würden durch eine Ablöse in der Wohnung verbleiben.
Für die Küche besteht keine Ablöse.

Bei Interesse schreiben Sie mir gerne eine Nachricht.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 60,8
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Julia K.
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willhaben-Code: 1153723626 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 20:31 Uhr

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