Stadtnahe 2-Zimmer Wohnung
72 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 20:31 Uhr | willhaben-Code: 1153723626
€ 863,16€ 11,99/m²
€ € 3.000 Kaution
Objektstandort
Hugo-Wolf-Straße, 3300 Amstetten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)EG
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia6,85 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 863,16
Maklerprovision: keine
Kaution: € € 3.000
Zusatzinformation: Gesamtkosten: 863,16 € + Strom- und Heizkosten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,99Objektbeschreibung
Diese helle, ruhige 72m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, mit Aufzug in Stadtnähe von Amstetten. Sie besteht aus einem geräumigen Vorraum, einer modernen Küche mit Sitzmöglichkeit, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur 6,85 m2 großen Loggia, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, sowie einem Abstellraum mit maßangefertigtem Stauraum.
Ein großes Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum und ein Wäscheraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2020 renoviert. Im Vorraum und in der Küche wurde ein Venylboden und im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Abstellraum ein Laminatboden verlegt. Darüberhinaus wurden alle Stromleitungen erneuert. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.
Ein großes Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum und ein Wäscheraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2020 renoviert. Im Vorraum und in der Küche wurde ein Venylboden und im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Abstellraum ein Laminatboden verlegt. Darüberhinaus wurden alle Stromleitungen erneuert. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage - nur ca. 2 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt. Ebenfalls haben Sie eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das bedeutet bequeme Fahrten in die Stadt oder zu anderen Zielen in der Umgebung. Darüber hinaus liegt die Wohnung in Stadtnähe von Amstetten, zu Fuß in nur 10 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch zwei Spielplätze, ein Kindergarten und ein Lebensmittelgeschäft, sowie eine Tankstelle.
Sonstiges
Die Badezimmer- und Vorzimmermöbel würden durch eine Ablöse in der Wohnung verbleiben.
Für die Küche besteht keine Ablöse.
Bei Interesse schreiben Sie mir gerne eine Nachricht.
Für die Küche besteht keine Ablöse.
Bei Interesse schreiben Sie mir gerne eine Nachricht.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 60,8
HWB Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1153723626 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 20:31 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

