Traumhafte Maisonette mit Sternenblick, Hoch über den Dächern und Top-Lage

85
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 06:25 Uhr | willhaben-Code: 1442378964
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 1.098Gesamtmiete inkl. MWSt

Chris
User:in seit 12/2014
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Privatperson

Objektstandort

Adalbert Queiserstraße, 3300 Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    6,5 m²

Objektbeschreibung

Eine moderne, großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnung, ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler, die Komfort, Lage und Qualität schätzen.

Highlights der Wohnung
* 85 m² Wohnfläche auf 2 Etagen (Maisonette)
* Offener großer Wohnessbereich (30m2)
* 2 Schlafzimmer
* Großer Abstellraum
* Wohnbereich im 1 Stock, Schlafbereich im 2 Stock
* Jeder Stock hat ein eigenes WC
* Hochwertige Tischler-Küche mit Eckbank & großem Esstisch (mit Ansteckplatte, Platz für 10 Leute). Küche inkl. Geräte werden mit vermietet.
* Teil-möbliert (ideal für sofortigen Einzug)
* Balkon südseitig mit Ötscher und Kalkalpen Blick
* 6. Stock mit Lift – ruhig & schöne Aussicht
* Im 2 Stock, elektrische Fenster inkl. Rolladen außen
* Tiefgaragenplatz vorhanden
* Ausreichend Parkplätze im Außenbereich vorhanden
* Eigenes Kellerabteil
* Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
* Fahrrad-, Kinderwagenabstellraum und Hobbyraum im Keller

Lage

Perfekte Kombination aus Zentrumsnähe und Alltagskomfort:
* Supermarkt direkt neben dem Gebäude
* CCA Amstetten, Bahnhof & Innenstadt fußläufig erreichbar. Ideal für Pendler (1h21m bis Flughafen Wien Schwechat, 43min bis Wien, 24min bis Linz,...)
* Schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Spielplatz, Kindergarten und Schulen (Gymnasium, HAK, HLW, Mittelschule, Volksschule,...) fußläufig erreichbar

Sonstiges

Miete: € 870 / Monat
Küchenmiete ist in der Miete bereits enthalten
Betriebskosten: € 228
Heizung & Strom: nach Verbrauch

Kaution: 3 Monatsmieten (€ 2700)

Besichtigung jederzeit möglich. Unter der Telefonnummer 06505301385 erreichbar.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54,2
HWB Energieklasse: B
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Chris
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.