VALERENHÖFE | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Küche inklusive
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1.OG
- TopnummerE12
- Verfügbarab 01.03.2027
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon16 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hell, großzügig geschnitten und mit viel Platz im Freien:
Top E12 bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche drei gut nutzbare Zimmer und einen rund 16 m² großen Balkon.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere separat begehbare Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.
Die Wohnung wird als Erstbezug übergeben und ist bereits mit einer neuen Einbauküche inklusive Elektrogeräten von Dieter Knoll ausgestattet. Auch Bad und WC werden teilweise möbliert ausgeführt.
Auf einen Blick:
- ca. 76 m² Wohnfläche
- ca. 16 m² Balkon
- 3 Zimmer
- Erstbezug
- neue Einbauküche inklusive
- Bad und WC teilweise möbliert
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Abstellraum
- Keller
- Lift im Haus
- 2 Stellplätze – Tiefgarage und Außenstellplatz
Die Wohnung ist ab März 2027 bezugsbereit.
Lage
Die VALERENHÖFE entstehen im St. Valentiner Ortsteil Herzograd. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungs- und Betreuungsangebote sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch die überregionale Anbindung ist ein Vorteil: Der Bahnhof St. Valentin ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Verbindungen auf der Westbahn sowie der Donauufer- und Rudolfsbahn. Zusätzlich besteht über St. Valentin ein direkter Anschluss an die A1 Westautobahn.
Sonstiges
Top E12 ist eine von mehreren derzeit verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen in den VALERENHÖFEN. Je nach Wohnung stehen unterschiedliche Größen, Geschosse und Freiflächen – teilweise auch Eigengärten – zur Auswahl.
Gerne beraten wir Sie persönlich zu Top E12 sowie zu weiteren verfügbaren Wohnungen im Projekt und finden gemeinsam die passende Variante für Ihre Anforderungen.
Weitere Informationen zu den VALERENHÖFEN und aktuell verfügbaren Wohnungen finden Sie auf simader-immo.at.
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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