Wohnen wie ein König im Herzen des Mostviertels

Exklusiver 134m² Wohntraum zu Mieten

* Zentrumslage von Kematen Nahversorger, Schule, Bahn und Bus in

wenigen Gehminuten erreichbar

* Stadthaus im Privatbesitz (gesamt 3 Wohneinheiten) alle Tops 2020 saniert

* Die 134m² Wohnung liegt im Dachgeschoß mit exklusiver Ausstattung

* Vorraum großzügig, mit Schrank Verbau

* Wohnzimmer mit Panoramafenster

Kaminofen mit Kacheln die Beheizung der Wohnung ist damit möglich

* großzügige Küche eingerichtet inklusive Essgruppe für ca. 8 - 10 Personen

* 2 Schlafräume , je zugehörig kleine Schrankräume

* Bad mit Ausstattung Wanne und Dusche

* WC

* Abstellraum mit Elektoboiler

* Gas Zentralheizung

* Kellerabteil

* 2 Autoabstellplätze

* Garagen Anmietung optional möglich

Kaution: € 3.500, --

zusamenstellung Miete:

Netto                €  850,00

Ust 10%           €     85,00

BK                    €  100,00 -- aconto

HZ                    €  145,00 -- aconto

Gesamt          € 1.180,00 -- exkl. Strom

Stromzähler wird direkt an den Mieter angemeldet. -

Aufgrund von Hauskauf und Umzug der derzeitigen Mieter ist diese Wohnung neu zu vergeben.

Übernahme/Übergabe je nach Vereinbarung möglich.

FRÜHESTENS AB OKTOBER 2026 - derzeit läuft noch eine Dachsanierung - Alle Dachflächenfenster erneuert und das Panoramafenster erneuert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht mit Isolier- und Sonnenschutzverglasungen.

kein Makler, keine Provision!

Kontakt:

Ebner Simon

0650/8282686

ebnersimon1@gmail.com