Wohnung in zentraler Lage in St. Valentin - Videorundgang
56 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.08.2026, 15:53 Uhr | willhaben-Code: 1873338034
€ 639€ 11,41/m²
€ 2.000 Kaution
Objektstandort
Franz-Forster-Platz 7/08, 4300 St. Valentin, Amstetten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,41Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock. Sie besteht aus Voraum, Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum und einer Kombination aus Wohnzimmer und Kochnische. Der Boden ist zum Teil aus Holz und zum Teil aus Laminat im Holzlook.
* Bildbeschreibung
* Bild 1: Küche
* Bild 2&3&4: Wohn-/Esszimmer
* Bild 5: Schlafzimmer
* Bild 6: Badezimmer
* Bild 7: Abstellraum
* Bild 8: Eingang
* Bild 9: Gang
* Bild 10: Kellerabteile
* Bild 11: Außenansicht
* Bild 12: Grundriss
Küche und sonstige Möbel können kostenfrei vom Vormieter übernommen werden.
Haustiere sind nicht erlaubt, ausgenommen Hamster und dergleichen.
* Bildbeschreibung
* Bild 1: Küche
* Bild 2&3&4: Wohn-/Esszimmer
* Bild 5: Schlafzimmer
* Bild 6: Badezimmer
* Bild 7: Abstellraum
* Bild 8: Eingang
* Bild 9: Gang
* Bild 10: Kellerabteile
* Bild 11: Außenansicht
* Bild 12: Grundriss
Küche und sonstige Möbel können kostenfrei vom Vormieter übernommen werden.
Haustiere sind nicht erlaubt, ausgenommen Hamster und dergleichen.
Lage
* ruhige Lage im Stadtzentrum
* keine Maklerprovision
* keine Vertragserrichtungskosten
* Möblierung kann von der Vormieterin günstig abgelöst werden
* (Küche, Esstisch mit Bänke, Couch, Bett)
* Infrastruktur
* 5 Minuten zu Fuß bis zum Bahnhof
* 5 Autominuten bis zur Autobahn
* 5 Minuten zu Fuß bis zum Ortszentrum
* Einkaufsmöglichkeiten
* Bäckerei 1 Minute entfernt
* Kaffeehaus 1 Minute entfernt
* Schreibwaren-/Buchhandel 1 Minute entfernt
* Bekleidungsgeschäft 1 Minute bzw. 3 Minuten entfernt
* Spar & Lidl 10 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto
* Hofer & Billa 5 Minuten mit dem Auto
* Schulen
* Volksschule St. Valentin 10 Gehminuten entfernt
* Neue Mittelschule St. Valentin 5 Gehminuten entfernt
* Ärzte
* Zahnarzt 5 Minuten entfernt
* Hausarzt 3 Minuten entfernt
* HNO 5 Minuten entfernt
* Lungenarzt 5 Minuten entfernt
* Kinderarzt 5 Minuten entfernt
* Augenarzt 10 Minuten entfernt
* Urologe 10 Minuten entfernt
* Internist 10 Minuten entfernt
* keine Maklerprovision
* keine Vertragserrichtungskosten
* Möblierung kann von der Vormieterin günstig abgelöst werden
* (Küche, Esstisch mit Bänke, Couch, Bett)
* Infrastruktur
* 5 Minuten zu Fuß bis zum Bahnhof
* 5 Autominuten bis zur Autobahn
* 5 Minuten zu Fuß bis zum Ortszentrum
* Einkaufsmöglichkeiten
* Bäckerei 1 Minute entfernt
* Kaffeehaus 1 Minute entfernt
* Schreibwaren-/Buchhandel 1 Minute entfernt
* Bekleidungsgeschäft 1 Minute bzw. 3 Minuten entfernt
* Spar & Lidl 10 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto
* Hofer & Billa 5 Minuten mit dem Auto
* Schulen
* Volksschule St. Valentin 10 Gehminuten entfernt
* Neue Mittelschule St. Valentin 5 Gehminuten entfernt
* Ärzte
* Zahnarzt 5 Minuten entfernt
* Hausarzt 3 Minuten entfernt
* HNO 5 Minuten entfernt
* Lungenarzt 5 Minuten entfernt
* Kinderarzt 5 Minuten entfernt
* Augenarzt 10 Minuten entfernt
* Urologe 10 Minuten entfernt
* Internist 10 Minuten entfernt
Sonstiges
Videorundgang: https://youtu.be/2JfWpjNT8eU
(Der Videorundgang zeigt die Wohnung unmöbliert.)
* Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit telefonisch vereinbaren.
* Gabriele Karntner
* 06643354300
* gabriele@karntner.com
(Der Videorundgang zeigt die Wohnung unmöbliert.)
* Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit telefonisch vereinbaren.
* Gabriele Karntner
* 06643354300
* gabriele@karntner.com
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,08
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1873338034 | Zuletzt geändert: 30.08.2026, 15:53 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


