Wohnung zu vermieten - Strengberg

75
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.05.2026, 11:28 Uhr | willhaben-Code: 1382867520
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Grundriss 1 von 1
€ 820Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.500 Kaution

Elisabeth
User:in seit 08/2024
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Privatperson

Objektstandort

Thürnbuch, 3314 Strengberg, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    3 Jahre, Verlängerung nach Vereinbarung möglich
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 700
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 120
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.500

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Alle Räume sind separat vom Vorraum aus begehbar (keine Durchgangszimmer).

Die Küche ist vollständig ausgestattet und umfasst Herd, Backofen, Kühlschrank sowie ausreichend Stauraum.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche und Badewanne sowie Waschbecken. Das WC ist räumlich getrennt.


Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung außerhalb des Ortszentrums. Der nächstgelegene Ort Strengberg ist ca. 2 km entfernt und bietet eine grundlegende Nahversorgung.

Trotz der ruhigen Lage besteht eine gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Städte Amstetten, Linz und Steyr jeweils in etwa 30 Minuten Fahrzeit gut erreichbar sind.

Die Lage eignet sich besonders für Personen, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und dennoch auf eine gute regionale und überregionale Anbindung nicht verzichten möchten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 63,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,09
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Pellets

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Elisabeth
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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