2-Zimmer Mietwohnung mit großem Garten
43 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 1519273981
€ 849€ 19,74/m²
€ 8.000 Kaution
Objektstandort
2442 Unterwaltersdorf, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten123 m²
- Terrasse13 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 849
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 8.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,74Objektbeschreibung
Diese helle 2‑Zimmer‑Gartenwohnung vereint Ruhe, Privatsphäre und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder Homeoffice.
* Wohnfläche: ca. 43 m² (2 Zimmer)
* Außenbereich: eigene Terrasse mit anschließender Grünfläche / 123 m² Garten
* Lage: ruhig, fußläufig zu Einkauf und Öffis
* Ausrichtung: süd-/westseitig, viel Tageslicht
Highlights
* Offener Wohn‑/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
* Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und genügend Stauraum
* Moderne, voll ausgestattete Küche (inkl. Geräten)
* Bad mit Dusche, separates WC + Waschbecken und Pissoir
* moderne Fliesen- und Laminatböden
* Fußbodenheizung jeder Raum separat regulierbar
* 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch mit Funk gesteuerten Außenrollläden
* Abstellraum, Kellerabteil, Fahrradraum im Haus
* 1 KFZ Abstellplatz im Freien in der Miete inkludiert
Verfügbarkeit & Konditionen
* Bezug ab sofort möglich
* Befristet auf 3 Jahre
Kontakt Interesse?
Senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer. Wir melden uns umgehend!
* Wohnfläche: ca. 43 m² (2 Zimmer)
* Außenbereich: eigene Terrasse mit anschließender Grünfläche / 123 m² Garten
* Lage: ruhig, fußläufig zu Einkauf und Öffis
* Ausrichtung: süd-/westseitig, viel Tageslicht
Highlights
* Offener Wohn‑/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
* Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und genügend Stauraum
* Moderne, voll ausgestattete Küche (inkl. Geräten)
* Bad mit Dusche, separates WC + Waschbecken und Pissoir
* moderne Fliesen- und Laminatböden
* Fußbodenheizung jeder Raum separat regulierbar
* 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch mit Funk gesteuerten Außenrollläden
* Abstellraum, Kellerabteil, Fahrradraum im Haus
* 1 KFZ Abstellplatz im Freien in der Miete inkludiert
Verfügbarkeit & Konditionen
* Bezug ab sofort möglich
* Befristet auf 3 Jahre
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Sonstiges
Badeteichbenützung möglich für eine Jahresgebühr von 240 € (inkludiert 3 Zugangskarten)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 18,5
fGEE: 0,66
Heizung: Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1519273981 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 10:50 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.