2-Zimmer Wohnung im Baden neben Rosarium
58 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.09.2026, 07:47 Uhr | willhaben-Code: 1419672108
€ 900€ 15,52/m²
€ 900 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Weilburgstrasse, 2500 Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon4 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 550
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 350
Gesamtbelastung€ 900
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,52Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage neben dem Rosarium – Baden
Ab Oktober 2026 zu vermieten
Zur Vermietung steht eine gemütliche und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Baden, nur wenige Gehminuten vom Rosarium und Strandbad Baden entfernt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohnlage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Zentrum:
ca. 5 Minuten zu Fuß zum Rosarium
ca. 5 Minuten zu Fuß zum Strandbad Baden
ca. 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum von Baden
ca. 1,5 km zum Bahnhof Baden
Ausstattung
2 Zimmer
Balkon
möbliert
inklusive vorhandener technischer Ausstattung
Kellerabteil
privater Parkplatz vorhanden (nicht nummeriert)
Elektroheizung
elektrischer Boiler
2. Stock, ohne Lift
Mietbedingungen
Verfügbar ab Oktober 2026.
Vermietung für 1–2 Personen
keine Haustiere
Die Wohnung ist ideal für Personen, die eine ruhige Wohnlage im Grünen schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Zentrum, Bahnhof und den beliebten Freizeitmöglichkeiten in Baden genießen möchten.
Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Ab Oktober 2026 zu vermieten
Zur Vermietung steht eine gemütliche und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Baden, nur wenige Gehminuten vom Rosarium und Strandbad Baden entfernt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohnlage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Zentrum:
ca. 5 Minuten zu Fuß zum Rosarium
ca. 5 Minuten zu Fuß zum Strandbad Baden
ca. 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum von Baden
ca. 1,5 km zum Bahnhof Baden
Ausstattung
2 Zimmer
Balkon
möbliert
inklusive vorhandener technischer Ausstattung
Kellerabteil
privater Parkplatz vorhanden (nicht nummeriert)
Elektroheizung
elektrischer Boiler
2. Stock, ohne Lift
Mietbedingungen
Verfügbar ab Oktober 2026.
Vermietung für 1–2 Personen
keine Haustiere
Die Wohnung ist ideal für Personen, die eine ruhige Wohnlage im Grünen schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Zentrum, Bahnhof und den beliebten Freizeitmöglichkeiten in Baden genießen möchten.
Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Lage
Neben Rosarium, 5 min zu Fuß zum Standard Baden und Rosarium. 10 min zu Fuß zum Zentrum. 1,5 km zum Bahnhof Baden.
Sonstiges
Ruhiger und grüne Lage
Heizung
Heizung: Elektroheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1419672108 | Zuletzt geändert: 20.09.2026, 07:47 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.