3 Zimmer Wohnung Bad Vöslau 63,2m²

63 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:59 Uhr | willhaben-Code: 2134286395
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€ 990€ 15,71/m²
€ 3.000 Kaution

Thomas Kröppl
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Privatperson

Objektstandort

Schlumbergerstraße 20, 2540 Bad Vöslau, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    6 m²

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Betriebskosten ~ € 210,-, Heizen und Strom extra je nach Verbrauch ~ € 350,-
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,71

Objektbeschreibung

Wohnung besteht aus Vorzimmer, Abstellkammerl, Verbindungsgang, Badezimmer, WC,  Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ess- Wohnzimmer, Küche, Balkon,


Aufzug, Fahrradabteil und Kellerabteil,


Ich bin nicht aus Bad Vöslau und muß für Besichtigungstermine anreisen.


Besichtigungstermine:

04 Oktober 2026 13 - 15 Uhr

18 Oktober 2026 13 - 15 Uhr



Lage

Wohnanlage liegt in einem sehr ruhigen Teil von Bad Vöslau, in Thermennähe,

Sonstiges

  • Verpflichtend:
  • Abschulß einer Haushaltsversicherung
  • es gibt ein Übergabeprotokoll bei Wohnungsübergabe zu Beginn und zum Ende
  • Mietzahlung mit Banküberweisung
  • Kaution von € 3.000,-,
  • Einkommensnachweis der letzten 6 Monate,
  • Führungszeugnis (Leumund),
  • Selbstauskunft nach Art 15 DSGVO http://www.ksv.at,


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45,78
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,59
Heizung: Fernwärme, Radiatoren

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Thomas Kröppl
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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