50 m² Wohnung in Baden zu vermieten

50 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:37 Uhr | willhaben-Code: 1589284231
Bild 1 von 5
Bild 2 von 5
Bild 3 von 5
Bild 4 von 5
Bild 5 von 5
Grundriss 1 von 1
€ 750€ 15,00/m²
€ 2.500 Kaution

IVVS GmbHSandra Steiger IVVS GmbH
User:in seit 09/2022
Weitere Anzeigen von Sandra Steiger IVVS GmbH1

Unternehmen

Objektstandort

Marchetstraße, 2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,00

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist mit einem kostenpflichtigen Inserat zur Vermietung inseriert, in der Absicht, Besichtigungen durchzuführen. Anfragen über Willhaben, ob besichtigt werden kann oder ob die Wohnung zu haben ist, werden daher aus Zeitgründen nicht beantwortet!


Besichtigungen finden ausschließlich nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 02622/93079-500 statt.



Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung ist neu ausgemalt und hat eine Wohnfläche von ca. 50 m², bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und einem Spiegelschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.


Die Küche ist ausgestattet mit einem Elektroherd, Ceranfeld, Dunstabzug, Abwäsche und einem Geschirrspüler. Im Vorzimmer und einem der Zimmer sind Kästen vorhanden, die viel Stauraum bieten.


Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärmeanschluss, die Warmwasseraufbereitung mit einem Elektrospeicher.


Im Haus befindet sich auch eine Waschküche. Es gibt KEINEN Parkplatz, in der Gegend um das Objekt gilt die grüne Kurzparkzone.

Lage

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich ein Eingang zum Kurpark, einem wunderschönen Naherholungsgebiet und auch die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.


Sonstiges

Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete inkl. Betriebskosten aber ohne Strom- und Heizkosten!


Kosten Erstellung Mietvertrag: € 360,00 (inkl. USt.)

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,56
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IVVS GmbHSandra Steiger IVVS GmbH
User:in seit 09/2022

Weitere Anzeigen von Sandra Steiger IVVS GmbH1

Unternehmen

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1589284231 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:37 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.