63 m² Wohnung im Zentrum

63 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 00:19 Uhr | willhaben-Code: 1041880093
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Grundriss 1 von 1
€ 950€ 15,08/m²
€ 3.000 Kaution

Wolfgang
User:in seit 10/2015
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Privatperson

Objektstandort

Grabengasse, 2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    7,8 m²

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,08

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Stadtzentrum zum Wohlfühlen....


Das Haus ist durch die Tiefgarage oder über Hinterhöfe barrierefrei zu erreichen und liegt in der Grabengasse, also nur jeweils einen Hofdurchgang entfernt von der Badener Fußgängerzone mit Haupt- bzw. Theaterplatz.


Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden (derzeit EUR 110 pro Monat).


Ein großzügiger Kastenraum und ein Kellerabteil sorgen für großzügigen Stauraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus sind mit benutzbar. Neue Einbauküche.


Ruhige Hoflage mit tollem Ausblick vom Schlafzimmer und vor allem vom Balkon in einen großzügigen Innenhof.


Insgesamt eine perfekte Möglichkeit, das Leben in der Stadt mit etwas Ruhe und Abgeschiedenheit zu kombinieren.


Wir bitten um einige Informationen zu Ihrer Person und Ihrem Hintergrund, falls Sie Interesse an dieser Mietwohnung haben.


Lage

Zentrum Baden im Innenhof mit Blick auf großzügigen Innenhof.

Sonstiges

KEINE MAKLER


Einbauküche, Geräte und Möbel gemäß Fotos inkludiert.


5 Jahre Befristung.


Flächenangaben gemäß Grundriss.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46,6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,12
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Wolfgang
User:in seit 10/2015

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willhaben-Code: 1041880093 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 00:19 Uhr

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