Baden, Welzergasse , moderne Garconniere mit Westloggia, WARMMIETE

39 m²
1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 15.11.2026, 13:29 Uhr | willhaben-Code: 1344842588
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€ 750€ 19,23/m²
€ 2.300 Kaution

IMMO-Aktiv Liegenschaftsverwertung GmbH
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Unternehmen


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KontaktHelga Herber

Objektstandort

Welzergasse 7a, 2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    39 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre mit Verlängerung
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Loggia
    8 m²

Preisinformation

Kaution: € 2.300
Zusatzinformation: Warmwasser und Heizung inkludiert
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,23

Objektbeschreibung

Baden, Welzergasse 7a, im 2. Stock ohne Lift, liegt diese hübsche neu renovierte , westseitig gelegene Garconniere, Vorraum, modernes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch, Wohn-Schlafraum mit grossem Fenster - Terrassentürelement auf die Kurparkseitige Loggia,

neue Küche mit GS, Eherd, KS mit TK, Platz für WM. Kellerabteil.

Miete inkl. Bk und Heizkosten und WW A'conto .€ 750,-, Kaution: € 2.300,--,

Haushaltversicherung obligat, keine Hunde, keine Katzen


Eine Wärmedämmung und Sanierung ist für 2027 vorgesehen, was die Miete aber nicht erhöht.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 141
HWB Energieklasse: D
Heizung: Hauszentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMO-Aktiv Liegenschaftsverwertung GmbH
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Adresse
Sportplatz 167142 Illmitz
KontaktHelga Herber

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willhaben-Code: 1344842588 | Zuletzt geändert: 15.11.2026, 13:29 Uhr

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