Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Baden mit Terrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Terrasse15,87 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer umfassend sanierten Jahrhundertwende-Villa und verfügt über eine Terrasse in den ruhigen Innenhof. Die hochwertige Gesamtausstattung und die perfekte Raumaufteilung zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die ausgezeichnete Lage am Rande der Fußgängerzone und die Nähe zum Bahnhof sind ebenfalls hervorzuheben.
Über den Vorraum gelangt man in das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, das Bad mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper und den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören: einheitlicher Eichen-Parkettboden, modernes Bad mit barrierefreier Dusche, elektronischer Beschattung der Terrassentür, Küche mit hochgestelltem Backrohr, Mikrowelle mit Grillfunktion und Kühl-/Gefrierkombination, u.v.m..
Lage
Infrastruktur/Entfernungen (POIs):
- Arzt: 100 m
- Apotheke: 400 m
- Krankenhaus: 1.350 m
- Klinik: 675 m
- Supermarkt: 150 m
- Bäckerei: 250 m
- Einkaufszentrum: 4.775 m
- Bus: 150 m
- Bahnhof: 300 m
- Autobahnanschluss: 3.550 m
- Straßenbahn: 150 m
- Flughafen: 4.675 m
- Schule: 125 m
- Kindergarten: 150 m
- Höhere Schule: 8.325 m
- Universität: 9.850 m
- Bank: 100 m
- Geldautomat: 225 m
- Polizei: 150 m
- Post: 250 m
Sonstiges
- Möblierung: offene Küche mit sämtlichen Geräten und Bad
- Heizung: Fußbodenheizung/Gaszentralheizung
- Sat: Kabel-Plus ist vorbereitet
- Haustiere: nach Vereinbarung
- NICHTRAUCHERWOHNUNG!
- Vertragsdauer: 5 Jahre
Ausstattung: Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Süd/Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Abstellraum, Seniorengerecht, Bad mit WC.
Zum Mietobjekt gehört ein Kellerabteil mit ca. 2m³.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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