Charmant. Urban. Besonders. 78m² Wohngefühl mitten in Baden - auch als Mietkauf möglich

Baden ist die perfekte Mischung aus City-Life, Natur und Lebensqualität – jung, vielseitig und einfach lebenswert!

Du suchst keine Wohnung von der Stange, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit? Dann könnte diese charmante Eigentumswohnung in der Augustinergasse genau das Richtige sein!

Auf rund 79 m² Wohnfläche erwartet dich ein durchdachtes Raumkonzept mit einer modernen, großzügigen Wohnküche, zwei separat nutzbaren Zimmern und jeder Menge Platz für deine Wohnideen.

Ob gemütlicher Rückzugsort, stylisches City-Zuhause oder attraktive Immobilie für Anleger – hier treffen Wohnkomfort, Charakter und eine praktische Lage aufeinander.

Das macht diese Wohnung besonders:

• • Ca. 79 m² Wohnfläche mit vielseitigem Grundriss
  • Moderne Wohnküche – der perfekte Mittelpunkt für Kochen, Genießen und Zusammensein
  • Zwei weitere Zimmer – flexibel nutzbar zum Wohnen, Schlafen oder Arbeiten
  • Separater Schrankraum – weil Stauraum einfach Gold wert ist
  • Badezimmer mit Badewanne und separates WC
  • Praktischer Abstellraum für die kleinen Dinge des Alltags
  • Eigenes Kellerabteil und zugeordneter Lagerraum
  • Überschaubares Wohnhaus mit nur vier Einheiten

Baden vor der Haustür – das Leben gleich mit dabei!

Die charmante Kurstadt südlich von Wien verbindet stilvolles Ambiente, lebendige Stadtkultur und entspannte Lebensqualität auf ganz besondere Weise.

Ob ein gemütlicher Kaffee in der historischen Innenstadt, ein Spaziergang durch den wunderschönen Kurpark, kulinarische Genüsse in angesagten Lokalen oder eine Auszeit im Grünen – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.

Baden bietet nicht nur jede Menge Flair, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot.

Die Badner Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Baden gut erreichbar und auch Nahversorger sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Die Augustinergasse befindet sich südöstlich des Badener Stadtzentrums, und überzeugt durch ihre praktische Lage in einem gewachsenen Wohnviertel mit angenehmem Nachbarschaftscharakter.

Die Augustinergasse verbindet das Beste aus zwei Welten: eine alltagstaugliche, gut angebundene Wohnlage mit dem charmanten Lifestyle der Kurstadt Baden. Perfekt für junge Berufstätige, Paare und alle, die gerne flexibel und stadtnah leben!