Charmante teilmöblierte Wohnung mit großzügiger Loggia und Grünblick in Wienersdorf

79
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 11:52 Uhr | willhaben-Code: 1257314219
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Grundriss 1 von 1
€ 990Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 990 Gesamtbelastung
3 MM Kaution

Katrin
User:in seit 03/2014
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Privatperson

Objektstandort

Schwechatzeile, 2514 Wienersdorf, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    befristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
    12 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 990
Maklerprovision: Keine
Kaution: 3 MM

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und liebevoll ausgestattete Wohnung in attraktiver Lage von Wienersdorf (Traiskirchen)
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Zimmeraufteilung:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro/Schrankraum (Durchgangszimmer zum Schlafzimmer)

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und bietet bereits zahlreiche Ausstattungsmerkmale für einen komfortablen Einzug.
Zur Verfügung stehen eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive Kühl-Gefrier-Kombination, eine Waschmaschine, ein Badezimmer mit Badewanne, praktische Einbauschränke, eine Wohnlandschaft sowie ein Wohnzimmerverbau.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 12 m² große Loggia mit herrlichem Ausblick auf die idyllische Au.

Dank der gut geschnittenen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen.

Ausstattung

* Teilmöbliert
* Einbauküche inklusive Kühl-Gefrier-Kombination
* Waschmaschine vorhanden
* Badezimmer mit Badewanne
* Einbauschränke
* Wohnlandschaft
* Wohnzimmerverbau
* Ca. 12 m² große Loggia
* Traumhafter Grünblick in die Au
* Großzügiges Kellerabteil
* Fahrradraum zur Mitbenutzung
* Helle und freundliche Wohnräume

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Wienersdorf/ Traiskirchen.
Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Heurigen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen:

* Badner Bahn in Gehdistanz
* Busverbindungen in unmittelbarer Nähe
* Schnelle Anbindung an die Autobahn (Anschlussstelle Traiskirchen)

Diese Wohnung verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet somit die ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Mobilität.

Sonstiges

Für Sport- und Freizeitbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten:

* Padel-Tennisanlage in der Nähe
* Schwimmbad/Freibad rasch erreichbar
* Spazier- und Radwege in den umliegenden Grünflächen und der Au

Heizung

Heizung: Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Katrin
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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