Exklusive in Baden - Komfort und privater Parkplatz inklusive! Ab sofort.5 verfügbar!

40 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 10:56 Uhr | willhaben-Code: 895942507
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€ 850€ 21,25/m²
3 MM Kaution

Christian Kuerner
User:in seit 07/2014
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Privatperson

Objektstandort

Helene Straße 94, 2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaution: 3 MM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,25

Objektbeschreibung

Diese kompakt und klar geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in Badens grünster Lage – dem Helenental - in der beliebten Wohngegend Rauhenstein. Das ca. 40 m2 große Objekt teilt sich wie folgt auf: über einen Vorraum gelangen Sie in den hellen Wohn-Essbereich mit einer voll ausgestatteten Wohnküche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein WC. Das durchdachte Raumkonzept in Kombination mit dem modernen Interieur lassen die Wohnung, trotz der kompakten Größe, großzügig wirken. Dieses Immobilienangebot enthält außerdem ein Schlafzimmer genutzt werden kann und einen extra Abstellraum. Das Gebäude wird mit dezentralen Gasthermen beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt in Kombination mit der Heizung. Ein ca. 5,82 m2 großes Kellerabteil und ein ca. 11 m2 großer Autoabstellplatz runden das Angebot dieses, besonders für Anleger interessanten, Objektes ab. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser gemütlichen Wohnung

Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Christian Kuerner
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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