Gemütliche Single- oder Pärchenwohnung mit herrlichem unverbaubarem Weitblick und Parkplatz - Erstbezug nach Komplettsanierung

33 m²
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 00:11 Uhr | willhaben-Code: 806983943
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€ 675€ 20,45/m²
€ 3.000 Kaution

Heigl Immobilien GmbH
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KontaktMarlene Heigl MSc

Objektstandort

Wiener Neustädter Straße 63, 2540 Bad Vöslau, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    33 m²
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre - langfristig möglich
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Das Heizkosten-Akonto beträgt Euro 53.-- pro Monat, sohin Gesamtmiete 728.-- monatlich
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,45

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung - Erstbezug nach Kernsanierung - verfügt über


**Vorzimmer


**großen Wohn/Schlafraum


**Neue Einbauküche extra


**Badezimmer mit Dusche und WC


Die Wohnung ist sehr hell und ruhig


Ein Kellerabteil ist vorhanden, ebenso eine Waschküche und ein Fahrradabstelraum.

Lage

**Zentrale Lage nahe dem Ortskern mit herrlicher Infrastruktur


**Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar


**Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten


**Attraktive Grünflächen und Spazierwege


**Bahnhof Bad Vöslau in wenigen Minuten erreichbar - direkte Zugverbindung nach Wien


**Schnelle Anbindung an die A2 Südautobahn


**Sehr gute Erreichbarkeit von Baden und Wiener Neustadt

Sonstiges

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer E-Mail-Adresse.

Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.


Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 58,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,41
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Heigl Immobilien GmbH
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Adresse
Zukunftsweg 261210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
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