Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Lift, Parkplatz & Keller in Günselsdorf (Bezirk Baden)

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Lift, Parkplatz & Keller in Günselsdorf (Bezirk Baden)

Zur Übernahme steht eine gepflegte und laufend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage in Günselsdorf (Bezirk Baden).

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihren sofort bezugsfertigen Zustand.

Raumaufteilung

* Vorraum
* Helles Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer
* Separates WC
* Abstellraum
* Zusätzlicher Vorraum zwischen Schlafzimmer und Badezimmer mit großem Einbauschrank

Modernisierungen

Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert. Unter anderem wurden:

* Sämtliche Wände frisch ausgemalt
* Alle Innentüren neu gestrichen
* Heizkörper neu lackiert
* Neue Fußleisten montiert

Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand.

Ausstattung

* Fernwärme
* Lift
* Eigenes Kellerabteil
* Eigener Parkplatz
* Küche inklusive
* Großer Einbauschrank inklusive

Alle weiteren Möbel und Einrichtungsgegenstände werden nicht mitübernommen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, der Bahnhof Leobersdorf ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein BILLA, Schulen, Kindergarten sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

* Wohnfläche: ca. 53 m²
* 2. Stock mit Lift
* Fernwärme
* Kellerabteil
* Eigener Parkplatz
* Küche und Einbauschrank inklusive
* Monatliche Miete (inkl. Betriebskosten): ca. € 500
* Parkplatz: € 12/Monat
* Heizkosten: ca. € 90/Monat
* Stromkosten: ca. € 50/Monat
* Ablöse: € 8.000
* Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.