Großzügige 110 m² Wohnung in absoluter Ruhelage beim Doblhoff Park | Verglaste Loggia | in hervorragendem Zustand | Miete mit Kaufoption

Wohntraum in bester Grün- und Ruhelage von Baden

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung mit Blick ins Grüne und Kaufoption

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter, zugleich ruhiger Lage von Baden und bietet rund 110 m² Wohnfläche inklusive einer ca. 12 m² großen verglasten Loggia. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses und wurde hochwertig saniert.

Sämtliche Räume sind zentral vom geräumigen Vorraum aus begehbar und überzeugen durch ihre großzügigen Dimensionen, die ein besonders angenehmes Wohngefühl vermitteln.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südostseitig ausgerichteten, verglasten Loggia. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf den gepflegten Gartenbereich.

Die beiden weiteren Zimmer sind westseitig orientiert und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Besonders hervorzuheben ist der idyllische Blick auf die Schwechat, der beiden Räumen eine entspannte und naturnahe Atmosphäre verleiht.

Die separate, voll ausgestattete Küche ist ebenfalls südostseitig ausgerichtet und bietet einen herrlichen Grünblick. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine moderne, barrierefreie Dusche. Das WC mit Handwaschbecken ist separat ausgeführt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein trockenes und gut nutzbares Kellerabteil. Eine Garage beziehungsweise ein Stellplatz kann optional angemietet bzw. erworben werden.

Top-Lage: Zentral und dennoch ruhig

2500 Baden, Weilburgstraße 10

Direkt gegenüber dem beliebten Doblhoffpark gelegen und nur wenige Gehminuten vom Rosarium, dem Strandbad Baden sowie der Badener Fußgängerzone entfernt, vereint diese Wohnung die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und urbaner Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen Badens.