Helle 127 m² Dachgeschosswohnung im Zweifamilienhaus mit Balkon und hochwertiger DanKüchen-Küche - ab sofort verfügbar

127 m²
4 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 11:41 Uhr | willhaben-Code: 1257936727
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€ 1.180€ 9,29/m²
€ €4.050 Kaution

i.A Schatz ImmobilienCustomTechnik
User:in seit 09/2018

Objektstandort

2560 Berndorf, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    127 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.180
Miete (inkl. MWSt)€ 1.180
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 170
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 170
Kaution: € €4.050
Zusatzinformation: Gas & Strom sind getrennt und werden vom Mieter direkt angemeldet.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,29

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte, helle und großzügige Mietwohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche in einem Zweifamilienhaus in Berndorf.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen, getrennten Eingang und bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung viel Platz für individuelles Wohnen. Ein besonderes Plus ist der eigene Gartenbereich mit ca. 40 m², der der Wohnung zur persönlichen Nutzung zur Verfügung steht.

Raumaufteilung

großzügiger Vorraum
Badezimmer mit Badewanne und WC
große, helle Wohn-Essküche
moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
drei weitere Zimmer
praktischer Abstellraum
Ausstattung

ca. 128 m² Wohnfläche
moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Laminat- und Fliesenböden
Gaszentralheizung
eigener Strom- und Heizungszähler
Balkon
eigener Gartenbereich mit ca. 40 m²
eigener, getrennter Wohnungseingang
gepflegtes Zweifamilienhaus
Angenehme Wohnsituation

Da es sich um ein Zweifamilienhaus handelt, wird Wert auf ein angenehmes, respektvolles und möglichst ruhiges Miteinander gelegt.

Die Wohnung ist aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung ideal für Paare mit Homeoffice oder klein Familie geeignet.

Wenn Sie auf der Suche nach einer großzügigen, gepflegten Wohnung mit Balkon, eigenem Gartenbereich und guter Infrastruktur sind, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.

Einzug ab sofort möglich.

Bei Interesse bitte ich um eine kurze Vorstellung mit Angabe von Personenanzahl, Beruf und gewünschtem Einzugstermin.

Lage

Berndorf (2560), ruhige Wohnlage, gute Erreichbarkeit

Bahnhof in nur 7 Minuten erreichbar – ideal für Pendler
Kindergarten sowie Volks-, Mittel- und Gymnasium Schulen in unmittelbarer Nähe
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar
Ärzte und Apotheke nur wenige Minuten entfernt

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1257936727 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 11:41 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.