helle Mietwohnung Baden 2 Zimmer/53m2 (privat)

53 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 20:18 Uhr | willhaben-Code: 1491679401
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€ 800€ 15,09/m²
€ 2.400 Kaution

Philipp Zimmermann
User:in seit 01/2016
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Privatperson

Objektstandort

Josef Kollmannstraße 60, 2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaution: € 2.400
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,09

Objektbeschreibung

Diese helle 53 m² große Wohnung mit 2 Zimmern liegt im Erdgeschoß und teilt sich wie folgt auf:

Über den Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer.

Die Küche ist räumlich getrennt und mit E-Herd mit Backrohr, Spüle, Kühl- und Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet und hat ein eigenes Fenster.

Das Badezimmer hat Badewanne und Waschbecken, ein Anschluß für eine Waschmaschine ist vorhanden.

WC ist extra.

Keller-Abteil und PKW-Abstellplatz sind ebenso vorhanden.

Ein große Gartenanlage fernab von der Straße ist herrlich zum Relaxen.

Lage

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und von der Innenstadt entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Spital und Apotheke sind in der Nähe zu finden - ebenso sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Badner Bahn, Bus).

Sonstiges

Dieses Angebiet bietet Ihnen folgende Vorteile:

  • Tolle Lage
  • gute Raumaufteilung
  • neu ausgemalt
  • extra WC
  • gepflegtes Haus
  • gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Badner Bahn/Bus
  • Apotheke in der Nähe
  • Supermarkt in der Nähe


Bitte nur telefonisch!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 63
HWB Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Philipp Zimmermann
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