Helle, renovierte und großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Top-Lage - von Privat
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5
- HeizungGasheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ich vermiete meine renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre der Neustiftgasse 47, mitten in Baden.
Die Wohnung ist sehr hell und großzügig geschnitten, hat rund 75 m² und ist nach Südosten ausgerichtet.
Das Haus ist gepflegt und hat nur acht Parteien.
Die Wohnung ist so geschnitten, dass man vom Gang aus jedes Zimmer direkt betreten kann.
Dadurch eignet sie sich sehr gut als WG, aber genauso als großzügige Wohnung zB. für ein Paar.
Es gibt zwei große Zimmer und ein etwas kleineres, man kann die Wohnung also nach den eigenen Wünschen perfekt aufteilen:
• Zimmer 1: ca. 25 m²
• Zimmer 2: ca. 21,31 m²
• Zimmer 3: ca. 14,47 m²
Dazu kommen eine Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist und ein Bad mit Fenster, Dusche, WC, Handtuchheizkörper.
In den Zimmern, im Vorraum sowie in der Küche liegt ein neu verlegter Buchenlaminat, das Bad istgefliest.
Die Wohnung wird frisch ausgemalt und kann mit 1.11.2026 bezogen werden.
Ein großes Kellerabteil mit ca. 8 m² gehört dazu.
Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung, Kabelanschluss ist vorhanden, Haustiere sind kein Problem.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1957 und wurde 2020 saniert.
Eine Verlängerung ist selbstverständlich kein Problem, wenn die Miete pünktlich bezahlt wird und es keine Schwierigkeiten gibt.
Lage
Die Lage ist ruhig und trotzdem zentral.
Der Bahnhof und die Fußgängerzone liegen jeweils nur etwa fünf Gehminuten entfernt, besser kann man in Baden kaum wohnen.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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