Helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung in Baden
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Gesamtfläche86 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem modernen Wohngebäude inmitten schöner Grünanlagen. Das großzügige Entré mit ebenerdigem Zugang zum Aufzug wirkt sofort einladend und repräsentativ. Die Wohnung im 2. OG ist mit hellen Fliesen (Flur und Bad), Parkettboden im Wohnzimmer und Laminat in den Schlafräumen ausgestattet. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche möbliert. Bad und WC sind getrennt; das Bad mit Wanne und Fenster. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig. Es verfügt über einen Zugang zum Balkon und einen Durchgang mit einer Theke zur Küche, der auch geschlossen werden kann. Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab; der Preis ist in der Miete enthalten.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Sport, Freizeit, Wohnen und Bekleidung findet sich je nach Geschmack in der romantischen Fußgängerzone mit ihren Cafés und Restaurants oder in zahlreichen Supermärkten und Fachzentren mit bequemen Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage. Von hier sind ein Supermarkt, der Bahnhof Baden, die Lokalbahn und verschiedene Bushaltestellen fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Pädagogische Hochschule und zwei weitere Schulen.
Region: Bahnhof Baden
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:7 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 86 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-02-15
- Energiepass HWB: 63.76 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1100 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,32 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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