Leistbares Wohlfühlapartment mit Terasse und Naturblick

Achtung: Angebot valide bis Ende November 2026

Leistbares Wohnen inmitten der Natur der Gutensteiner Alpen im Bezirk Baden.

Ideal für Singles, junge Pärchen, Ruhesuchende, sportlich aktive Menschen, Naturbegeisterte

Home Office geeignet

Provisionsfrei, Ablösefrei

Das moderne, helle und funktionell, im offenen Asia Stil, eingerichtete Dachgeschoss Apartment (2.Stock o. Lift) bietet hohe Lebensqualität durch die massgeschneiderte Einrichtung aus Echtholz. Das Apartment zeichnet sich aus durch eine grosse Fensterfläche von 6qm, die den Blick auf die umgebende Natur des Triestingtals freigibt. Wohnen inmitten der Natur. Geringer Heizbedarf im Winter durch die südseitige Lage. Mit 10qm Terasse, im Sommer das zweite Wohnzimmer.

Das Angebot für dieses Apartment besteht aus:

• Wohn Schlafraum mit 32qm

Schlafraum wurde perfekt in die Dachschräge eingepasst, mit genügend Kopffreiheit, unterhalb mit ausreichend Stauraum für allerlei (immerwährende Problematik bei kleineren Wohnungen). Wohnraum mit Echtholzparkett vermittelt die Grösse eines erheblich grösseren Apartments und bietet ausreichend Platz für eine grosszügige Couchgarnitur zum relaxen mit Blick auf die umgebende Natur. Verschiedene Regale, sowie ein offener Kasten mit ausreichend Ablagefächern. Stehpult um den morgendlichen Kaffee zu geniessen mit Blick auf die umgebende Natur oder als Home Office Desk. Fussbodenheizung, lokale Fernwärme

• Küche mit 4qm

Perfekt und funktionell in die Dachschräge eingepasst, offener Stil mit Kochfeld, Herd, Kühlschrank (zur Ablöse), Dunstabzugshaube

• Bad mit 4qm

Badewanne, Duschtrennwand, Waschbecken, sowie ausreichend Regale für Acc

• Getrenntes WC
• Begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum

Auch hier eine perfekt eingepasste Tischlerarbeit, ausreichend Fächer und Stangen für die Couture

• Terasse mit 10qm

südseitig, Holzbelag, das zweite Wohnzimmer im Sommer, zum ausgiebigen Relaxen und Sonne tanken. Gut geeignet für einen kleinen Selbstversorgergarten. Vorrichtungen für das Spannen von Sonnensegel sind vorhanden damit es im Sommer innen kühl bleibt.

• Vorraum
• Kellerabteil mit 3qm
• Gekennzeichneter Parkplatz vor dem Haus

Das Apartment wird wärmetechnisch durch einen lokalen Fernwärmelieferanten versorgt. Ein Schwedenofen kann nach Absprache mit der Hausverwaltung angeschlossen werden. Befristung 5 Jahre. Ablösefrei. Provisionsfrei

Ideal für Singles, junge Pärchen, Ruhesuchende, sportlich aktive Menschen, die der Natur nahe sein wollen, für eine positive life/work balance, als home office verwendbar.

• Pricing

Gesamtpreis: EUR 500 p.m. inkl. Betriebskosten und Haushaltsversicherung

Kaution 3 Monatsmieten

Ablösefrei

Provisionsfrei

• Verfügbarkeit

ab 1. November 2026

Seriös Interessierte darf ich bitten mir eine Nachricht mit Telefonnummer zukommen zu lassen.

Das Drumherum

Furth ad. Triesting liegt in einem kleinen Seitental des Triestingtals im Bezirk Baden. Nach Westen hin schliesst das Tal, sodass es keinen Durchgangsverkehr gibt. Furth/Tr gilt als Erholungsdorf und man kann es als einen ruhigen und friedlichen Flecken am Ostende der Gutensteineralpen bezeichnen. Die Natur, einige Schritte vom Haus entfernt, lädt ein zum entspannten Schlendern durch das Tal oder die umliegenden Berge, für Ambitionierte zum ausgiebigen hiken und begehen, Radtouren, Mountainbiken, bis hin, für speziell Interessierte, zum Gleitschirmfliegen am Hausberg, dem Hocheck (1,000m asl)