Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, direkt beim Bahnhof Kottingbrunn, ab 01.12.2026
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahre
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hinweis zu den Fotos: Die Fotos zeigen eine baugleiche Wohnung im selben Haus, nicht die angebotene Wohnung.
Diese Wohnung befindet sich in der Renngasse 4-6 in Kottingbrunn (2542), direkt beim Bahnhof Kottingbrunn. Es handelt sich um eine Etagenwohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2020, die zum zweiten Mal bezogen wird. Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2026 verfügbar und wird befristet auf 5 Jahre vermietet, mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahr und danach einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Die Gesamtmiete beträgt 790 Euro brutto pro Monat, die Kaution entspricht 3 Bruttomonatsmieten (2.370 Euro), und für die Mietvertragserrichtung fällt einmalig eine Gebühr von 250 Euro an.
Die Wohnung verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Badezimmer sowie einen Balkon. Zur Ausstattung zählen eine neue Einbauküche, Parkettboden, Fußbodenheizung und Fernwärme. Im Haus stehen zudem ein Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Lage
Der Bahnhof Kottingbrunn ist direkt beim Haus. Baden und Wien erreichen Sie damit schnell und bequem, auch ohne Auto.
Sonstiges
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Balkon
Neue Küche
Fußbodenheizung
Verfügbar ab: 01.12.2026
Gesamtmiete: € 790,– brutto/Monat (inkl. Betriebskosten und USt)
Befristung: 5 Jahre
Kündigungsverzicht 1 Jahr, danach Kündigungsfrist 3 Monate
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 2.370,–)
Mietvertragserrichtung: einmalig € 250,–
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.