Möblierte 3-Zimmerwohnung beim Josefsplatz! Getrennt begehbar

ur Vermietung steht eine gepflegte und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in attraktiver Lage in Baden. Dank der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum verbindet die Wohnung eine zentrale Lage mit einer sehr guten Erreichbarkeit und angenehmem Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige und praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Personen, die zusätzlichen Raum für ein Homeoffice, Gäste- oder Arbeitszimmer benötigen.

Die ca. 72 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt:

• Geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum
• Zwei separate Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können
• Großzügige Wohnküche, die den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung bildet und zum gemeinsamen Verweilen einlädt
• Badezimmer
• Separates WC
• Klopfbalkon, der zusätzlichen Außenraum bietet und sich ideal für eine kurze Auszeit an der frischen Luft eignet

Ein besonderer Vorteil ist die vollständige Möblierung. Die Wohnung ist bereits mit den notwendigen Möbeln ausgestattet und ermöglicht dadurch einen unkomplizierten Einzug ohne großen Einrichtungsaufwand.

Die Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Raumaufteilung, vollständiger Möblierung und eigenem Klopfbalkon macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die komfortables und unkompliziertes Wohnen in Baden suchen.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage. Das Stadtzentrum von Baden ist bequem erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. In Baden stehen mehrere Citybus- und Regionalbuslinien zur Verfügung, mit denen wichtige Ziele innerhalb der Stadt bequem erreichbar sind.

Der Bahnhof Baden bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Zusätzlich verbindet die Badner Bahn Baden direkt mit Wien und fährt bis Wien Oper. Damit ist auch die Wiener Innenstadt ohne eigenes Auto gut erreichbar.

Die zentrale Lage ermöglicht somit kurze Wege und eine hohe Mobilität – sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Besonders attraktiv ist die Kombination aus der Nähe zum Badener Stadtzentrum und der guten Verbindung nach Wien.

Highlights der Lage:

• Zentrale Lage in Baden
• Nähe zum Stadtzentrum
• Gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Citybus- und Regionalbusverbindungen
• Bahnhof Baden gut erreichbar
• Direkte Verbindung nach Wien mit der Badner Bahn
• Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der näheren Umgebung
• Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar

Eine ideale Lage für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung profitieren möchten.