Penthouse-Feeling in Baden - helle 3-Zimmer-Wohnung mit 52 m² Dachterrasse
67 m²
3 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 26.08.2026, 12:05 Uhr | willhaben-Code: 1890248711
€ 1.660€ 24,78/m²
Objektstandort
Wiener Straße, 2500 Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse52,02 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,78Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich helle Dachgeschosswohnung bietet auf rund 67 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl – vor allem durch die zwei großzügigen Dachterrassen mit insgesamt rund 52 m². Viel Licht, Ruhe und der großzügige Außenbereich verleihen der Wohnung beinahe Penthouse-Charakter.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist mit Klimaanlagen im Wohn- sowie im Schlafzimmer ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, maßgefertigte Tischlerküche im Wert von rund 20.000 Euro.
Auf Wunsch kann die Wohnung teilmöbliert übernommen werden. Sofa im Wohnzimmer, Bett und Kästen im Schlafzimmer sowie die Terrassenmöbel können in der Wohnung verbleiben.
Eckdaten
- ca. 67 m² Wohnfläche
- zwei Dachterrassen mit insgesamt ca. 52 m²
- 3 Zimmer
- hochwertige Tischlerküche
- Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
- 1 PKW-Stellplatz
- auf Wunsch teilmöbliert
- Befristung: 3 Jahre
Kosten
Gesamtmiete: 1.660 Euro monatlich
Davon:
1.258 Euro Miete exkl. Betriebskosten
302 Euro Betriebskosten inkl. Heizkostenakonto
100 Euro PKW-Stellplatz
Kaution: 6.000 Euro
Die Wohnung eignet sich besonders für alle, die helles, ruhiges Wohnen mit viel privatem Außenbereich suchen und trotzdem die Vorzüge von Baden genießen möchten.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist mit Klimaanlagen im Wohn- sowie im Schlafzimmer ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, maßgefertigte Tischlerküche im Wert von rund 20.000 Euro.
Auf Wunsch kann die Wohnung teilmöbliert übernommen werden. Sofa im Wohnzimmer, Bett und Kästen im Schlafzimmer sowie die Terrassenmöbel können in der Wohnung verbleiben.
Eckdaten
- ca. 67 m² Wohnfläche
- zwei Dachterrassen mit insgesamt ca. 52 m²
- 3 Zimmer
- hochwertige Tischlerküche
- Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
- 1 PKW-Stellplatz
- auf Wunsch teilmöbliert
- Befristung: 3 Jahre
Kosten
Gesamtmiete: 1.660 Euro monatlich
Davon:
1.258 Euro Miete exkl. Betriebskosten
302 Euro Betriebskosten inkl. Heizkostenakonto
100 Euro PKW-Stellplatz
Kaution: 6.000 Euro
Die Wohnung eignet sich besonders für alle, die helles, ruhiges Wohnen mit viel privatem Außenbereich suchen und trotzdem die Vorzüge von Baden genießen möchten.
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1890248711 | Zuletzt geändert: 26.08.2026, 12:05 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.