POTTENDORF: Super-schicke Neubauwohnung mit Balkon - 2.OG ohne Lift!

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Moderne, generalsanierte Neubauwohnung mit Balkon an der Wiener Straße in Pottendorf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß OHNE Aufzug!!
Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Ein Supermarkt sowie ein Drogeriemarkt befinden sich direkt vor der Haustür.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
* zentraler Vorraum
* Wohnzimmer mit Küche
* Schlafzimmer
* Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* separates WC
* Abstellraum
* Balkon

BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
* neu ausgemalt
* Balkon
* super Raumaufteilung
* Supermarkt PENNY & Bipa direkt vor der Tür
* ausreichend gratis-Parkplätze vor der Tür
* Achtung, es gibt keinen Lift

Weitere monatliche Kosten
* Warmwasser, Heizung, Strom

Erstzahlung
* Kaution: 3 Monatsmieten
* erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
* Befristung: 5J
* Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig)
* Kündigungsfrist: 3 Monate
* gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): EUR 1800,--

Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!

KONTAKT
Herr Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 440,34  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 100,57  zzgl 10% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 54,09  
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Gesamtbetrag  EUR 595  


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Heizwärmebedarf: 117.2 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: D   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C