Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
68,39 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 18:20 Uhr | willhaben-Code: 1951136936
€ 975€ 14,26/m²
€ 975 Gesamtbelastung
Objektstandort
2483 Ebreichsdorf, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche68,39 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.01.2027
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon7,93 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 975
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 975
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,26Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über einen großen Vorraum, einen Abstellraum mit den Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner, ein WC mit Toilette, Handwaschbecken, und Pissior, weiters 2 getrennte Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und auf den südwestlichen Balkon.
Die Böden wurden mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Es wird mit einer Fußbodenheizung /Fernwärme geheizt. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne und zwei Handwaschbecken ausgestattet.
Zugehörig zur Wohnung sind ein Kellerabteil auf der selben Etage wie die Wohnung und zwei PKW-Stellplätze im Freien.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angaben der vollständigen Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeitet werden können.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Die Böden wurden mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Es wird mit einer Fußbodenheizung /Fernwärme geheizt. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne und zwei Handwaschbecken ausgestattet.
Zugehörig zur Wohnung sind ein Kellerabteil auf der selben Etage wie die Wohnung und zwei PKW-Stellplätze im Freien.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angaben der vollständigen Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeitet werden können.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Lage
Die Wohnung bietet einen hohen Wert an Erholung. Ein Wald und ein Golfplatz grenzen an. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind durch das nahe Ortszentrum gegeben. Eine Bushaltestelle (Verbindung Wien-Eisenstadt) befindet sich vor dem Haus.
Sonstiges
Der Makler steht in keinem wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 7,93 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-02-17
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Baujahr: 2015
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 975,00 Eur
- Kaltmiete: 975,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 975 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 975 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 42,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,83
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1951136936 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 18:20 Uhr
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