Schöne 3-Zimmerwohnung im Hasengarten - ERSTBEZUG - UNTERWALTERSDORF
65,48 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 09:30 Uhr | willhaben-Code: 2031626308
€ 969€ 14,80/m²
€ 969 Gesamtbelastung
Objektstandort
2442 Unterwaltersdorf, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche65,48 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbar02/2027
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon10 m²
Preisinformation
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 20
Gesamtbelastung€ 969
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 949
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,80Objektbeschreibung
ERSTBEZUG - Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon Richtung Westen im Hasengarten in Unterwaltersdorf.
Ausstattung:
Ziegelmassivbauweise
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Einbauküche inkl. Geräten
Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne
Badezimmermöbel
Stellplatz
Mietkosten:
zzgl. Heizkosten (Fernwärme eigener Zähler)
zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)
Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,50%, wieder ausbezahlt wird.
Die monatlichen Kosten für die Seebenützung betragen EUR 20,00 und werden der Miete noch zugerechnet.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Bei den verwendeten Visualisierungen und Symbolbildern handelt es sich um Beispielansichten. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Änderungen, Tipp- und Satzfehler!
Renderings by Real Agency
Ausstattung:
Ziegelmassivbauweise
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Einbauküche inkl. Geräten
Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne
Badezimmermöbel
Stellplatz
Mietkosten:
zzgl. Heizkosten (Fernwärme eigener Zähler)
zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)
Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,50%, wieder ausbezahlt wird.
Die monatlichen Kosten für die Seebenützung betragen EUR 20,00 und werden der Miete noch zugerechnet.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Bei den verwendeten Visualisierungen und Symbolbildern handelt es sich um Beispielansichten. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Änderungen, Tipp- und Satzfehler!
Renderings by Real Agency
Lage
Erreichbarkeit mit dem Auto:
Fahrzeit Wien ca. 20 Minuten
Fahrzeit Baden ca. 20 Minuten
Fahrzeit SCS ca. 18 Minuten
Zug Haltestelle Bahnhof Ebreichsdorf:
Der Bahnhof ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar!
Wien Hauptbahnhof ca. 24 Minuten*
Wien Meidling ca. 16 Minuten*
Wiener Neustadt ca. 26 Minuten*
*Fahrzeiten wurden vom Onlinefahrplan der OEBB abgefragt und können von den tatsächlichen Zeiten abweichen! Fahrplan-ÖBB
In unmittelbarer Umgebung zu Fuß erreichbar:
Kindergarten ca. 5 Minuten
Volkschule ca. 7 Minuten
Gymnasium ca. 8 Minuten
Billa ca. 7 Minuten
Apotheke ca. 13 Minuten
Badesee ca. 15 Minuten
Fahrzeit Wien ca. 20 Minuten
Fahrzeit Baden ca. 20 Minuten
Fahrzeit SCS ca. 18 Minuten
Zug Haltestelle Bahnhof Ebreichsdorf:
Der Bahnhof ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar!
Wien Hauptbahnhof ca. 24 Minuten*
Wien Meidling ca. 16 Minuten*
Wiener Neustadt ca. 26 Minuten*
*Fahrzeiten wurden vom Onlinefahrplan der OEBB abgefragt und können von den tatsächlichen Zeiten abweichen! Fahrplan-ÖBB
In unmittelbarer Umgebung zu Fuß erreichbar:
Kindergarten ca. 5 Minuten
Volkschule ca. 7 Minuten
Gymnasium ca. 8 Minuten
Billa ca. 7 Minuten
Apotheke ca. 13 Minuten
Badesee ca. 15 Minuten
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 10,00 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Breitbandzugang: KABEL
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2034-11-28
- Verfügbar ab: 02/2027
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 949,00 Eur
- Kaltmiete: 949,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 949 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 969 Eur
- Kaution: Baukostenzuschuss: EUR 14.000,-
- Stellplatzmiete: 35.00 Eur
- Sonstige Kosten: 20,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 29,4
fGEE: 0,75
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2031626308 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 09:30 Uhr
! Anzeige melden


