Schöne Wohnung mit 4 Zimmer + großer Terrasse!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche94,30 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche121 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Terrasse26,7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Baden, Niederösterreich!
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 94,3 m² und einer großen Terrasse mit 26,70m².
Moderne Einbauküche, das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen erholsamen Rückzugsort im Freien bietet.
Ob für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder als Platz zum Entspannen - hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen.
Die Wohnung ist mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.
Die monatliche Miete beträgt 1.124,28 EUR
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8500m
Universität <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 26,7 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 106.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1022,07 Eur
- Kaution: 3.372,84 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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