Sehr edle Dachgeschosswwohnung mit Fernblick
93 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 21:25 Uhr | willhaben-Code: 1939070113
Keine AngabeGesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.450 Kaution
Objektstandort
2514 Traiskirchen, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Loggia
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.090
Kaution: € 3.450
Objektbeschreibung
Sehr schöne und großzügige Dachgeschosswohnung und sehr gut ausgestattet.
Die Fenster sind 3-fach verglasst, mit Aussenrollos und Fliegengittern, die äußeren Scheiben als Schallschutzscheiben.
Das Wohnzimmer ist mit eingebautem Heissluftkamin und anschließender verglaster Loggia.
Qualitative Einbauküche mit Induktionsherd, Geschirrspüler und Microwelle.
Daneben gibt es viel PLatz für einen Esstisch und Stühle.
Bad mit Wanne, separates WC mit Bidet und Waschbecken.
Miete 1090,00 kalt
Gas, Strom und Wasser sind separat zu zahlen, mit jeweils eigenen Zählern.
Ein Stellplatz ist vorhanden und inkludiert.
Die Fenster sind 3-fach verglasst, mit Aussenrollos und Fliegengittern, die äußeren Scheiben als Schallschutzscheiben.
Das Wohnzimmer ist mit eingebautem Heissluftkamin und anschließender verglaster Loggia.
Qualitative Einbauküche mit Induktionsherd, Geschirrspüler und Microwelle.
Daneben gibt es viel PLatz für einen Esstisch und Stühle.
Bad mit Wanne, separates WC mit Bidet und Waschbecken.
Miete 1090,00 kalt
Gas, Strom und Wasser sind separat zu zahlen, mit jeweils eigenen Zählern.
Ein Stellplatz ist vorhanden und inkludiert.
Lage
Die Lage ist sehr ruhig und der Ausblick ungestört.
Das Haus ist nur 100 Meter entfernt von der Schwechat.
Eine Brücke führt direkt auf freie Felder und den Wald.
Dies ist eine sehr gepflegte Liegenschaft mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten.
Das Haus ist nur 100 Meter entfernt von der Schwechat.
Eine Brücke führt direkt auf freie Felder und den Wald.
Dies ist eine sehr gepflegte Liegenschaft mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten.
Sonstiges
***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.
**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.
Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.
**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.
Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.
Ausstattung
- Gas Brennwertkessel mit Fußbodenheizung.In den Zimmern Parkett, in allen anderen Räumen FeinsteinzeugfliessenSatellitenanschluß
- Einbauküche
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Balkon/Terrassen vorhanden
- Zustand: gepflegt
- Heizungsart: Etagenheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Etagen: 3
- Verfügbar ab: nach Absprache
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1090,00 Eur
- Provisionsfrei
- Kaution: 3450.00
Heizung
Heizung: Etagenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
MyReal Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1939070113 | Zuletzt geändert: 19.05.2026, 21:25 Uhr
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