Sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung in attraktiver Lage von Bad Vöslau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche84 m²
- BödenLaminat
- Gesamtfläche84 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon9 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der Goldeckgasse in Bad Vöslau überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die gepflegten Räumlichkeiten schaffen ein behagliches Zuhause und lassen sich vielseitig gestalten.
Perfekte Infrastruktur
Die Lage in der Goldeckgasse bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und zahlreiche weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch das Zentrum von Bad Vöslau sowie die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung befinden sich in angenehmer Nähe.
Bad Vöslau selbst verbindet die Vorzüge einer charmanten Kurstadt mit der Nähe zu Wien und Baden - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen.
Hervorragende öffentliche Anbindung
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnung sehr gut angebunden. Der Bahnhof Bad Vöslau ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Wien, Baden und Wiener Neustadt. Damit eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Pendlerinnen und Pendler.
Wohnen mit hoher Lebensqualität
Die Kombination aus sehr gepflegtem Wohnambiente, praktischer 3-Zimmer-Aufteilung, perfekter Infrastruktur und guter öffentlicher Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause.
Highlights auf einen Blick:
Sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung
2 Freiflächen
Attraktive und ruhige Lage in der Goldeckgasse
Durchdachte Raumaufteilung
Helle und freundliche Wohnatmosphäre
Sehr gute Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie in der Umgebung
Gute öffentliche Verkehrsanbindung
Bahnhof Bad Vöslau mit Verbindungen Richtung Wien, Baden und Wiener Neustadt
Hoher Freizeit- und Erholungswert in Bad Vöslau und Umgebung
Parkplatz optional zu 50,-- EUR / monatlich
Eine Wohnung, die Wohlfühlambiente, Alltagstauglichkeit und eine hervorragende Lage ideal miteinander verbindet.
Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter [email protected]
Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
0676 - 342 77 18
MAST Immo GmbH
Kosten:
- Kaution: 3 BMM
- Maklergebühr: KEINE
- Verfügbar: ab sofort
- Vertragserrichtung: 264,-- EUR
- Befristung: 5 Jahre
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Baden, Sooß
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <4000m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:9 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 84 m²
- Kellerfläche: 2 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2031-03-13
- Energiepass HWB: 47.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2003
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1073 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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