Sonnige Neubau-Wohnung mit Loggia und PKW Stellplatz

51 m²
Loggia
Zuletzt geändert: 31.10.2026, 10:12 Uhr | willhaben-Code: 2042002740
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€ 896€ 17,57/m²
€ 896 Gesamtbelastung
2.500 Euro Kaution

Lukas
User:in seit 06/2015
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Privatperson

Objektstandort

Wiener Neustädter Straße 19-21, 2483 Ebreichsdorf, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 31.01.2027
  • Befristung
    5 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    6,5 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 665
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 95
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 60
Mehrwertsteuer€ 76
Gesamtbelastung€ 896
Kaution: 2.500 Euro
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,57

Objektbeschreibung

Die gut durchdachte 2-Zimmerwohnung mit Loggia liegt im 1. Liftstock eines Neubauprojektes in Ebreichsdorf. Das Gebäude wurde 2020 errichtet. Inkludiert ist eine neuwertige Küche (Einbau 2021), ein Bad mit Badewanne, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, ein Abstellraum, ein Parkplatz vor der Haustüre, eine gemütliche und ruhige Loggia, sowie ein Kellerabteil.

Lage

Wiener Neustädter-Straße 19-21, 2483 Ebreichsdorf.

Innerhalb von nur 4 Gehminuten befinden sich 3 Supermärkte: Eurospar, Lidl, Hofer.

Die Autobahn A3 ist nur 3 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Bei Bedarf kann die Möblierung des aktuellen Mieters übernommen werden. Die Vermittlung geschieht direkt über den Eigentümer, somit entfällt die Makler-Provision. Für weitere Fragen schreiben Sie mir jederzeit.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 19,51
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,776
fGEE Energieklasse: A

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Lukas
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willhaben-Code: 2042002740 | Zuletzt geändert: 31.10.2026, 10:12 Uhr

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