Studentenwohnung Singlehaushalt

40
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.07.2026, 13:12 Uhr | willhaben-Code: 1415127348
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€ 530€ 13,25/m²
€ 1.500 Kaution

Kerstin
User:in seit 06/2013
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Privatperson

Objektstandort

Wiener Strasse, 2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    1 Jahr
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Balkon

Preisinformation

Kaution: € 1.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,25

Objektbeschreibung

Vermiete eine kleine Wohnung, gut geeignet für Studenten oder Singles. Keine Haustiere. Wohnung befindet sich über eine Außenstiege erreichbar am 1. Stock. Neuwertiges Badezimmer, kleine Küche, Waschmaschinenanschluss in der Küche. Gasheizung. Gasthermenwartung jährlich, Windhager, keine Mängel. Keine Klimaanlage. Schmale Außenloggia für max. eine schmale Bank oder 2 Sessel mit schmalem Tisch. Eine Nachbarin, daher bevorzugt weibliche zuverlässige Mieterin gesucht.

Lage

Wiener Straße Nähe Trabrennbahn, öffentliche Verkehrsmittel Bus Zug Badnerbahn fußläufig, Parkplätze vor dem Haus, zahlreiche Lebensmittelgeschäfte umliegend, in wenigen Minuten im Grünen.  PH fußläufig erreichbar. Apotheke 500m

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Kerstin
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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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