Wohnen in Unterwaltetsdorf

48 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 10:29 Uhr | willhaben-Code: 1526979233
Bild 1 von 12
Bild 2 von 12
Bild 3 von 12
Bild 4 von 12
Bild 5 von 12
Bild 6 von 12
Bild 7 von 12
Bild 8 von 12
Bild 9 von 12
Bild 10 von 12
Bild 11 von 12
Bild 12 von 12
Grundriss 1 von 1
€ 849€ 17,69/m²

Claudia Mayerhofer
User:in seit 10/2010
Weitere Anzeigen von Claudia

Privatperson

Objektstandort

Franz Jonas Strasse 6, 2442 Unterwaltersdorf, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    5 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    35 m²
  • Terrasse
    11 m²

Preisinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,69

Lage

Wohnen im Hasengarten – modern, ruhig und gut angebunden

Die Wohnanlage Hasengarten in der Franz-Jonas-Straße in Unterwaltersdorf verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen, ruhigen Lage und guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar – vieles davon bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut: Der Bahnhof Ebreichsdorf ist rasch erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Wien und Wiener Neustadt. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Für die Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten direkt vor der Haustüre und in der Umgebung. Spazier- und Radwege, Naherholungsgebiete sowie die umliegenden Orte laden zu Bewegung und Erholung ein. Auch Ebreichsdorf mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten ist schnell erreichbar.

Durch die Nähe zur A3 und die gute Verkehrsanbindung sind auch Wien und die umliegenden Städte bequem mit dem Auto erreichbar.

Eine Lage, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und guter Anbindung verbindet.

Sonstiges

Zur Vermietung steht eine moderne, hochwertig ausgestattete Neubauwohnung im Erdgeschoss.
Eine 2-Zimmer-Wohnung mit 48,07m² Wohnnutzfläche und 11,04m² Terrasse, sowie 35m² Garten. Den Grundrissplan finden Sie angehängt.
Eine wunderschöne, moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Ceranfeld ist auch im Preis mit einbezogen.
Im Badezimmer, Vorraum und WC ist helles Feinsteinzeug verlegt. Im Wohnraum und im Schlafzimmer Laminatboden.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen überdachten Stellplatz.

Die Mietvorauszahlung und Kaution betragen insgesamt 8.500 Euro bei einer Monatsnettomiete (inkl. Betriebskosten, überdachtem Stellplatz und Badeteichbenützung im Rösslhof nebenan) 849 Euro.

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Claudia Mayerhofer
User:in seit 10/2010

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1526979233 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 10:29 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.