Wohnen wie zu Kaisers Zeiten - Revitalisierter Altbau - Stil trifft Neu

113,21
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.05.2026, 10:46 Uhr | willhaben-Code: 1203627648
Bild 1 von 19 - Bild
Bild 2 von 19 - Bild
Bild 3 von 19 - Bild
Bild 4 von 19 - Bild
Bild 5 von 19 - Bild
Bild 6 von 19 - Bild
Bild 7 von 19 - Bild
Bild 8 von 19 - Bild
Bild 9 von 19 - Bild
Bild 10 von 19 - Bild
Bild 11 von 19 - Bild
Bild 12 von 19 - Bild
Bild 13 von 19 - Bild
Bild 14 von 19 - Bild
Bild 15 von 19 - Bild
Bild 16 von 19 - Bild
Bild 17 von 19 - Bild
Bild 18 von 19 - Bild
Bild 19 von 19 - Bild
€ 1.829Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.829 Gesamtbelastung
€ 7.316 Kaution

ALTAMIRA Immobilien
ALTAMIRA Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter11
KontaktSylvia Leisch

Objektstandort

2500 Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    113,21 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 181,13
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 50
Mehrwertsteuer€ 170,82
Gesamtbelastung€ 1.829
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.658,18
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 7.316
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

In diesem revitalisierten Altbau aus Kaisers Zeiten steht noch eine letzte wunderschöne große Wohnungen zur Verfügung.


Hier ist alles neu und hochwertig. Mit viel Liebe zum Detail und fachmännischem Know How wurde dieses wunderschöne alte Haus auf zeitgemäßen Stand gebracht.


Diese Wohnung erstreckt sich über das 2. Ober- und das Dachgeschoß.


Im 2. Obergeschoß befinden sich die komplett neue Tischlerküche mit allen Geräten, sowie das Wohnzimmer, das Kinderzimmer und ein WC.


Im Dachgeschoß befindet sich das große Badezimmer komplett mit Badewanne und Dusche, sowie WC und ein Dachflächenfenster.


Außerdem befindet sich im Dachgeschoß ein geräumiges Schlafzimmer mit einer großen Nische, die sich perfekt als Schrankraum eignet (insgesamt 32,27m²).


Die Innenstiege ist mit hochwertigem Eichen Parkett belegt und der Fußboden ist mit hochwertigem Fischgrätparkettboden belegt.


Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, Kellerabteil


Die Wohnung ist klimatisiert.


Ein wunderschöner begrünter Innenhof steht allen Mietern zur Verfügung.


Zögern Sie nicht! So ein Angebot finden Sie nicht so bald wieder! Sie erreichen mich unter 0660 888 5555, oder gerne per Mail Anfrage.


 


Bitte beachten Sie, dass nur die Vermittlung von Wohnungen, die zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses dienen, provisionsfrei sind. Sollten Sie diese Wohnung zu gewerblichen Zwecken mieten wollen, dann fällt die Vermittlungsprovision an.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Kaiser Franz Joseph Ring

Region: Zentrum

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1658,18 Eur
  • Kaution: 7.316,00 EUR

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ALTAMIRA Immobilien
ALTAMIRA Immobilien

Unternehmen


Adresse
Hauptstaße 312351 Wiener Neudorf
KontaktSylvia Leisch
Referenz ID545461493
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1203627648 | Zuletzt geändert: 30.05.2026, 10:46 Uhr

! Anzeige melden