Wohntraum mit Sonnenterrasse in Leobersdorf
89 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 10.05.2026, 16:50 Uhr | willhaben-Code: 913681467
€ 1.050Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
2544 Leobersdorf, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse20 m²
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche im 1. Stock (ohne Aufzug). Durch die Ausrichtung und Anlage ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche und Ausgang auf die südlich ausgerichtete große Terrasse (ca. 20m2), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro, eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates WC mit Bidet.
Zur weiteren Ausstattung zählen außenliegende Rollläden (Sonnenschutz), eine energiesparende Gastherme, und einen Pavillon auf der Terrasse.
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Ablöse übergeben.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche und Ausgang auf die südlich ausgerichtete große Terrasse (ca. 20m2), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro, eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates WC mit Bidet.
Zur weiteren Ausstattung zählen außenliegende Rollläden (Sonnenschutz), eine energiesparende Gastherme, und einen Pavillon auf der Terrasse.
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Ablöse übergeben.
Lage
Die Wohnung liegt mit dem Büro zum verkehrsberuhigten Stadtplatz (20km/h Zone), Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse sind dem Innenhof zugewandt.
Durch die ausgezeichnet günstige Lage sind alle Geschäfte, Kindergarten und Schule, Arzt und Apotheke in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Durch die ausgezeichnet günstige Lage sind alle Geschäfte, Kindergarten und Schule, Arzt und Apotheke in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Ein Fahrradabstellplatz ist im Haus.
Der Wohnung ist (da es keinen Keller gibt), kein Kellerabteil zugeordnet.
Frei Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe ausreichend verfügbar.
Der Wohnung ist (da es keinen Keller gibt), kein Kellerabteil zugeordnet.
Frei Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe ausreichend verfügbar.
Heizung
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 913681467 | Zuletzt geändert: 10.05.2026, 16:50 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.