Wohnung in Traiskirchen, 3 Zimmerwohnung

65
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 09:19 Uhr | willhaben-Code: 1421787260
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€ 800€ 12,31/m²
€ 2.500 Kaution

Denis Özcoban
User:in seit 09/2011
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Privatperson

Objektstandort

2514 Traiskirchen, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,31

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese moderne, wunderschöne, nicht möbilierte, 3 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Traiskirchen.
Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über 65 m2. Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in die einzelnen Zimmer.
Das Badezimmer verfügt über Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss.
Die Wohnung liegt im 1.Stock. Ein kleiner Kellerabteil (ca. 7m2) als Abstellraum gehört auch dazu.
Haustiere nicht erlaubt.
Geheizt wird mit einer Gasheizung.
Kaution: 2500€
800€ Miete exklusive Heiz- und Stromkosten

Lage

Diese schöne Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegend südlich von Wien, in einer beschaulichen Ortschaft im Bezirk Baden. Die Stadtgemeinde Traiskirchen mit ca. 20.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto gelangen Sie über die Südautobahn innerhalb von 20 Minuten nach Wien. Die Badener Bahn sowie der Bahnhof sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. 
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Ärzte, Bank, Volkschule und Naheversorger (Billa, Trafik). Weitere Schulen sind im angrenzenden Mödling oder Baden per Bus erreichbar. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich Baden bei Wien mit der bezaubernden Fußgängerzone, dem herrlichen Kurpark und vielfältigen kulturellen Angeboten.

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Denis Özcoban
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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