Zentral gelegene Mietwohnung mit optimalem Grundriss - wird mit 1.10. Vergeben!!
55 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.09.2026, 20:43 Uhr | willhaben-Code: 785156883
€ 784,13€ 14,26/m²
Objektstandort
Wienerstrasse 63A, 2514 Traiskirchen, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,26Objektbeschreibung
Sehr gut geschnittene Mietwohnung in zentraler Lage und sehr guter Verkehrsanbindung per 1.10.2026 !!
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert, mit geölten Echtholzparkett und modernen Steinfliesen ausgestattet. Beheizt wird mittels Gastherme (kam 2017 neu).
Der Grundriss teilt sich in, ein Vorzimmer von welchem aus alle Räume zentral begehbar sind , eine Wohnküche mit allen Geräten , ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist dabei.
Bei Bedarf kann ein KFZ Stellplatz im Innenhof bei der Hausverwaltung zusätzlich angemietet werden - Verfügbarkeit muss im Anlassfall abgeklärt werden.
Das Haus wurde in den 90ern erbaut und wurde laufend in Schuss gehalten. Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.
In der Miete sind die Batriebkosten inklusive, Strom u Gas sind durch die Mieter selbst anzumelden.
3 Monatsmieten Kaution
Direkt vom Eigentümer !!
Bitte hinterlassen Sie in Ihrer Anfrage Ihren Namen und Ihre Telefonnummer - Besichtigungstermine können im Zuge eines Telefongespräches vereinbart werden!!
Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht bearbeitet werden !
Danke
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert, mit geölten Echtholzparkett und modernen Steinfliesen ausgestattet. Beheizt wird mittels Gastherme (kam 2017 neu).
Der Grundriss teilt sich in, ein Vorzimmer von welchem aus alle Räume zentral begehbar sind , eine Wohnküche mit allen Geräten , ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist dabei.
Bei Bedarf kann ein KFZ Stellplatz im Innenhof bei der Hausverwaltung zusätzlich angemietet werden - Verfügbarkeit muss im Anlassfall abgeklärt werden.
Das Haus wurde in den 90ern erbaut und wurde laufend in Schuss gehalten. Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.
In der Miete sind die Batriebkosten inklusive, Strom u Gas sind durch die Mieter selbst anzumelden.
3 Monatsmieten Kaution
Direkt vom Eigentümer !!
Bitte hinterlassen Sie in Ihrer Anfrage Ihren Namen und Ihre Telefonnummer - Besichtigungstermine können im Zuge eines Telefongespräches vereinbart werden!!
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Danke
Heizung
Heizung: Gasheizung, Etagenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 785156883 | Zuletzt geändert: 19.09.2026, 20:43 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.