*Warm* Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Keller und Balkon

Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großem Keller in Schwechat

Zur Vermietung gelangt eine helle, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,69 m² Wohnfläche und einem ca. 4,55 m² großen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in zentrumsnaher Lage von Schwechat.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und großzügige Platzverhältnisse.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
Zwei geräumige Schlafzimmer
Separate Küche
Praktischer Abstellraum neben der Küche
Großzügiger Vorraum mit Einbauschränken
Badezimmer mit Badewanne und Heizkörper
Separates WC
Balkon (ca. 4,55 m²)
Großes Kellerabteil

Die Wohnung wurde vor dem letzten Mietverhältnis umfassend saniert und renoviert.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Heizkosten sind bereits in der angegebenen Warmmiete enthalten.

Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien, Wohngemeinschaften oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Gästezimmer.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schwechat. Die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber und der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 10 Minuten leicht erreichbar. Durch die Nähe zur S1 und A4 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Wien, Flughafen und umliegende Gemeinden.

Der Schwechater Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Entlang des Weges befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten und Schulen liegen in der naher Umgebung.

Für Erholung und Freizeit bieten sich der daneben gelegene Felmayergarten, der Stadtpark sowie der Kellerberg mit Heurigen und Kinderspielplatz an. Hallenbad, Freibad, Eislaufplatz und Fitnesscenter sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.