1 Zimmer Apartment mit 1 Bett mit Dusche und WC in Fischamend 420,-- Euro monatliche Pauschale sofort verfügbar

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1 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 02:06 Uhr | willhaben-Code: 1107607798
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€ 420€ 17,50/m²
€ 420 Gesamtbelastung
2220 Bar Kaution

Immoexpress KG
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Unternehmen


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Kontakt Josef Fuhrmann

Objektstandort

2401 Fischamend, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    24 m²
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    15 m²
  • Böden
    Laminat
  • Gesamtfläche
    15 m²
  • Verfügbar
    ab 01.02.2026
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 38,18
Gesamtbelastung€ 420
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 381,82
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 2220 Bar
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,50

Objektbeschreibung

.Diese Apartments sind ruhig gelegen

Die Apartments befindet sich etwa 5 Gehminuten vom nächsten Nahversorger entfernt, weiters erreicht man in
etwa 5-10 Gehminuten den Bahnhof Fischamend.

Sie erhalten eine Beherbergungsvereinbarung für unterschiedliche Zeiträume und ein Meldezettel ist möglich.
Das Apartment wird möbliert übergeben (Bett, Kasten, Tisch)  
Es steht eine große Küche mit Speisesaal zur Verfügung, welche alle Beherbergungsnutzer mitbenützen können.

Kostenübersicht
  • Miete 420,-- Euro monatliche Pauschale inkl. Heizkosten, Stromkosten, Betriebskosten                          (420,-- Euro monatlich bei einem Jahresvertrag)
  • Dusche und WC am Gang
  • Kaution 2.220,-- Euro 
Es gibt auch 1 Zimmerwohnungen mit 2 Betten für 460,-- all in monatlich (inkl. Dusche und WC integriert im extra Zimmer) 

Ausstattung und Informationen
  • extra Zimmer mit Dusche und WC (bei den Apartments mit 420,-- bzw. 460,-- Euro monatlich)
  • möbliert mit Bett, Tisch, Sessel und Kasten
  • sehr gute Verkehrsanbindung mit Nähe zum Flughafen Wien und Wien ist mit dem Auto                               in ca. 12 Minuten erreichbar
  • Schnellbahnverbindung - Wien Mitte ist in 25 Minuten erreichbar 
  • Schwimmbiotop ca. 500 m entfernt Saison von Mitte Juni bis Mitte September 20,-- Euro Saisonkarte
Fischamend - niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha
* in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und   Fischa      
* nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung
* familienfreundliche "Kinderstadt" mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten
* drei modernen Kinderspielplätze
* ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK!
* Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule
* umfangreiches Museums- und Kulturprogramm
* Teil des Römerlandes Carnuntum
* tolle Sehenswürdigkeiten, top-Infrastruktur & beste ärztliche Versorgung
* zahlreiche Freizeit-, Wander- u. Sportmöglichkeiten
* "Natura 2000" EU-Schutzgebiet
* FFH (Fauna-Flora-Habitat) Natur- und Landschaftsschutzgebiet
* wunderschöne historische Gebäude
* mehrere Kirchen und der 1916 errichtete Wasserturm

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Lage

  • Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 7 Min. zu Fuß
  • Gut und ruhig gelegen

Ausstattung

  • Pauschalmiete ALL IN
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: NEIN

Flächen

  • Gesamtfläche: 15 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: 01.02.2026
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 381,82 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 381,82 Eur
  • fix inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Stromkosten, Parkplatz und gesetzl. MwSt.
  • Kautioneinheit: Bar
  • Kaution: 2220

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 67
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immoexpress KG
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Unternehmen


Adresse
Hämmerlegasse 41100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt Josef Fuhrmann
Referenz IDImmoZ_O2100167868
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willhaben-Code: 1107607798 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 02:06 Uhr

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