2-Zimmer Neubauwohnung 52qm
52 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 23:55 Uhr | willhaben-Code: 908982740
€ 815€ 15,67/m²
€ 2.400 Kaution
Objektstandort
Wasserturmsiedlung 1, 2320 Rauchenwarth, Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 550
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 265
Kaution: € 2.400
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,67Objektbeschreibung
Wir vermieten eine Wohnung, hier die wichtigsten Details:
Neubau, hell & freundlich, unverbauter Fernblick.
keine direkten Balkon Nachbarn
2 Parkplätze vor der Haustüre
Lift
Heizung u. Warmwasser über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Photovoltaikunterstützung
Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung
Eichenparkett + Fliesen
geräumige Küche mit Kücheninsel (Elektra Bregenz Geräte)
Badezimmer komplett möbliert
alle Räume mit LED Beleuchtung ausgestattet
Außenrollo und Innenrollo
Lagerraum in der gleichen Etage (9m weit von der Wohnungstür) anstatt einem Kellerabteil, mit Stromanschluss
Vorbereitung für Klimaanlage vorhanden
Vorbereitung für Festnetzanschluss (oder Internet)
Fahrradabstellraum versperrbar
Müllplatz versperrbar
Neubau, hell & freundlich, unverbauter Fernblick.
keine direkten Balkon Nachbarn
2 Parkplätze vor der Haustüre
Lift
Heizung u. Warmwasser über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Photovoltaikunterstützung
Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung
Eichenparkett + Fliesen
geräumige Küche mit Kücheninsel (Elektra Bregenz Geräte)
Badezimmer komplett möbliert
alle Räume mit LED Beleuchtung ausgestattet
Außenrollo und Innenrollo
Lagerraum in der gleichen Etage (9m weit von der Wohnungstür) anstatt einem Kellerabteil, mit Stromanschluss
Vorbereitung für Klimaanlage vorhanden
Vorbereitung für Festnetzanschluss (oder Internet)
Fahrradabstellraum versperrbar
Müllplatz versperrbar
Lage
Rauchenwarth: ruhig, ländlich und doch die Nähe zu Wien.
Nur wenige Kilometer nach Schwechat, Flughafen Wien und Himberg mit Bahnhof.
Zum nächsten Nahversorger und Bus 400m, Gemeindeamt 550m und die Schule in Schwadorf 4,8km.
Moderne Wohnbauten mit großzügigen Freiflächen und nette Nachbarn in der noch jungen Wasserturmsiedlung.
Nur wenige Kilometer nach Schwechat, Flughafen Wien und Himberg mit Bahnhof.
Zum nächsten Nahversorger und Bus 400m, Gemeindeamt 550m und die Schule in Schwadorf 4,8km.
Moderne Wohnbauten mit großzügigen Freiflächen und nette Nachbarn in der noch jungen Wasserturmsiedlung.
Sonstiges
Privatvermietung provisionsfrei
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 908982740 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 23:55 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.