2 Zimmer + Tiefgarage + Loggia in Ruhelage im Grünen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre mit der Option auf Verlängerung
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ruhelage im Grünen und doch mittig im Geschehen!
Die 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung liegt im Zentrum von Schwechat direkt neben dem Schloss in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, entsprechend hell und durch ihre gute Raumaufteilung modern. Von allen Fenstern und der Loggia schaut man ins Grüne. Die Hausanlage ist umgeben von eigener Gartenanlage mit Parkbänken und Spielplatz und verfügt über Freizeiträume!
Alle Zimmer sind separat begehbar – die Wohnung ist auch gut für eine Wohngemeinschaft geeignet. Sie verfügt über eine Tiefgarage.
Raumaufteilung:
* Wohnzimmer zur freien Gestaltung mit Zugang zur Loggia, Parkettboden
* Schlafzimmer mit Schwebetürenschrank und Doppelbett, Parkettboden
* Küche voll ausgestattet mit Miele Geräten und Essplatz – hochwertige echt holz Einbauküche, Fliesenboden
* Vorraum möbliert, Fliesenboden
* Wannenbad inklusive Waschmaschine
* separates WC
* Abstellraum
* Tiefgaragenplatz auf selber Stiege
* großer Kellerraum mit Stromanschluss - ohne Stufen von außen begehbar
* Gasetagenheizung
* Holz - Alu Fenster mit außen Rollläden
* Telefon, Internet – Kabelplus
Im Haus befinden sich Fahrradabstellräume, eine Waschküche mit Profi Waschmaschine, Trockner und Bügelmaschine sowie geheizte Trockenräume. Weiterhin können die geheizten Freizeiträume zur Fitness z.B. Yoga & Gymnastik genutzt werden. Ein Tischtennis Tisch ist vorhanden.
Kostenaufstellung:
Miete 830€
BK 170€
Garage 150€
Lage
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten gut zu Fuß erreichbar.
* Supermarkt Penny, Lidl, Billa, Bipa
* Ärzte
* Hauptplatz Schwechat
* Einkaufszentrum Schwechat
* Schulen, Pensionistenheim, Caritas Stützpunkt
Die hohe Standortqualität bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in Gehnähe
* Schlosspark mit Ententeich
* Felmayer Park
* Spazier- und Fahrradwege entlang der Schwechat
* Freizeitzentrum Schwechat mit Frei- und Hallenbad, Eislaufplatz, Spielplätze
* Theater Forum Schwechat
Die Verkehrsanbindung an Wien und den Flughafen innerhalb 20 Minuten öffentlich oder mit dem Auto ohne Stau möglich:
* Auto S1 + A4
* Bahn S7
* Bus 71A ( Bahnhof Kaiserebreichsdorf) + Bus 272 (Simmering Endstation U3)
Sonstiges
Haustiere sind nur ausdrücklicher Einwilligung der Eigentümer erlaubt.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.