2333 LEOPOLDSDORF

57 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 996652206
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Grundriss 1 von 1
€ 950€ 16,67/m²
3 MM Kaution

Patrik Hödl
User:in seit 07/2023
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Privatperson

Objektstandort

2333 Leopoldsdorf, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    25 m²
  • Terrasse
    5 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: 3 MM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,67

Objektbeschreibung

2 Zimmerwohnung, ideal für Singles oder Paare.

WZ + Küche, SZ, Bad, WC extra sowie Abstellraum und ein trockenes Kellerabteil.

Ein KFZ Stellplatz im Freien ist inkludiert.

Die Wohnung wird mittels Gas und einer Fußbodenheizung beheizt.


Die Wohnanlage besteht aus 32 Wohnungen und kann als gepflegt bezeichnet werden.

Das Haus wurde 1999 errichtet.

Lage

Sehr ruhige und angenehme Wohnlage. Die Wohnung und Garten sind südseitig ausgerichtet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, Post und Ärzte.

Sonstiges

Die Benutzung des Badebiotops ist nur den Anwohnern gestattet. Die jährlichen Kosten belaufen sich auf € 350,-


Es sind keine Maklergebühren zu bezahlen, da vom Eigentümer selbst vermietet wird.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 146,5
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,74
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Patrik Hödl
User:in seit 07/2023

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willhaben-Code: 996652206 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 11:50 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.